Дело № 2-42-2011г.

Решение

Именем Российской Федерации

     25 января 2011 года Калганский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., при секретаре Бояркиной В.Н.,

с участием истца Коршуновой З.В.,

представителя ответчика Администрации сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район» Быковой О.В., по доверенности,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по иску Коршуновой Зинаиды Васильевны к Администрации сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

     Коршунова З.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что она проживает с сентября 1988 года в квартире, расположенной по адресу: .... Квартира была предоставлена организацией «Сельхозхимия», которая в настоящее время ликвидирована. Поскольку более 20 лет владеет указанной квартирой как своей собственной, других лиц, претендующих на данное жилое помещение не имеется, просила признать право за ней собственности на основании приобретательной давности.      

     Судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Овчинииков П.А., Овчинникова О.Н.

     В судебном заседании истица Коршунова З.В. поддержала свои исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, дополнила, что в квартире проживает более 20 лет, вместе с ней в квартире проживает ее дочь, зять и их несовершеннолетний сын, которые не возражают о признании права собственности за ней. Также пояснила, что за все эти годы следила за состоянием дома, проводила его ремонт.   

     В судебном заседании представитель ответчика администрации сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район» Быкова О.В., исковые требования признала полностью. Также пояснила, что жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Калганское».

     Третьи лица, на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований Овчинников П.А., Овчинникова О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, от которых поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали, на то, что с требованиями истца согласны и не возражают,чтобы право собственности было признано за Коршуновой З.В.

     Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Коршуновой З.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе признанием права.

     В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     Как установлено в судебном заседании, Коршунова З.В. не является собственником квартиры расположенной по адресу: .... Указанная квартира была предоставлена истцу организацией «Сельхозхимия» которая ликвидирована. Она добросовестно, открыто, непрерывно, начиная с сентября 1988 года, владела данным имуществом как собственным, неся бремя по его содержанию.

     Согласно справки из архивного отдела Администрации муниципального района «Калганский район» от 20.10.2010 года за № 578 организация «Сельхозхимия», а позднее ТОО «Агрохимия» была ликвидирована Постановлением Главы администрации района № 150 от 10.04.1998г. «О закрытии ТОО «Агрохимия».

     Из сообщения главы сельского поселения «Калганское» данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район».

     Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведения о квартире по адресу: ... отсутствуют.

     Согласно сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края на указанную квартиру отсутствует запись в реестре государственного имущества Забайкальского края.

    Согласно сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 25.01.2011г., на указанную квартиру сведения в реестре федерального имущества отсутствуют.

     Согласно техническому паспорту собственник квартиры не указан.    

     В судебном заседании установлено, что жилой дом № 39 по ул. Первомайской не является бесхозяйным имуществом, не принадлежит на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам. Фактическое открытое, непрерывное и добросовестное владение квартирой подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Состояние квартиры удовлетворительное, пригодна для проживания.

     В судебном заседании также установлено, что истец Коршунова З.В., действительно на протяжении более 20 лет, не являясь собственником имущества – квартиры, расположенной по адресу: ... добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования Коршуновой Зинаиды Васильевны к Администрации сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

     Признать за Коршуновой Зинаидой Васильевной право собственности на квартиру расположенную по адресу: Забайкальский край Калганский район ..., общей площадью жилого помещения 71,9 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд с подачей жалобы через Калганский районный суд Забайкальского края. 

Судья Калганского районного суда О.А.Давыдова