Дело № 2-379/2011года Решение Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года с.Калга Калганский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., при секретаре Арзамазовой Ж.В., с участием истца Дружинина Е.И., третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также законного представителя несовершеннолетнего Дружинина Н.Е., привлеченного в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению Дружинина Е.И. к Администрации сельского поселения «Калганское» о признании права собственности на квартиру, установил: Дружинин Е.И. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что с июня *** по устной договоренности с организацией АО «Агротехника», которая в настоящее время ликвидирована, проживает по адресу: ... На протяжении *** лет он добросовестно, открыто, непрерывно владеет имуществом, оплачивает электроэнергию, налоги, в *** им был сделан ремонт, так как дом находился в плохом техническом состоянии, поменял брус до окон, отремонтировал полы, переложил печь, данные факты могут подтвердить соседи. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Истец Дружинин Е.И., в судебном заседании пояснил аналогичное изложенному в исковом заявлении, а также пояснил, что вместе с ним в квартире проживают его жена и несовершеннолетние дети. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, а также как законный представитель несовершеннолетнего Дружинина Н.Е., привлеченного в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Дружинина О.В., показала, что является супругой Дружинина Е.И., этот дом был предоставлен ее отцу ФИО1 организацией АО «Агротехника». В доме они проживают семьей с ***, проводят текущие и капитальные ремонты. Не возражает, чтобы право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... было признано за ее мужем Дружининым Е.И. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Дружинина А.Е., в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания была надлежаще уведомлена. Свидетель ФИО1 суду показал, что квартиру, расположенную по адресу: ... ему предоставило АО «Агротехника», в котором он работал в ***. В данную квартиру заселились его дочь Дружинина О.В. и ее муж Дружинин Е.И., где проживают по настоящее время. Осуществляют ежегодный ремонт. АО «Агротехника» ликвидировано, документы на дом отсутствуют. Свидетель ФИО2 суду показал, что проживает по соседству с семьей Дружинина Е.И. в доме по адресу: ... Дружинин Е.И. проживает с семьей в указанном доме в квартире № *** с ***., осуществляет ремонт. Администрация сельского поселения «Калганское» в судебное заседание не явилась, была надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания. Представителем ответчика Быковой О.В., действующей на основании доверенности, в суд направлено письменное заявление о признании исковых требований. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Дружининой А.Е., ответчика, извещенного, о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Пункт 2 ст.234 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. На основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Дружинина Е.И. к Администрации сельского поселения «Калганское» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Дружининым Е.И. право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ... (общая площадь квартиры ***., жилая площадь ***.). Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Дружинина Е.И. на квартиру, расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Калганский районный суд Забайкальского края в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Калганского районного суда О.А.Давыдова Решение вступило в законную силу