Дело № 2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2010 года Калганский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., при секретаре Б., с участием истца О., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований О., О., представителя ответчика Администрации СП «Б» Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению О к Администрации сельского поселения «Б» (далее по тексту Администрация СП «Б») о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установил: О. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что он проживает со своей женой и сыном с 1973 года в квартире, расположенной по адресу: Забайкальский край с.Б. Квартира была предоставлена совхозом «С», который в данное время ликвидирован. Живет в указанной квартире более 15 лет, никуда не выезжал, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью, как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость юридического оформления права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец О. поддержал свои исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика Глава администрации СП «Б» М исковые требования признал полностью. Суду пояснил, что О. со своей семьей проживает в данном доме с 1973 года. Спорное жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Б». Другие лица на данное жилое помещение не претендуют. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований О., О. с заявленными исковыми требованиями согласились. Выслушав истца О., представителя ответчика, с учетом мнения третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования О. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании, в 1973 году О. и его семье совхозом «С» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край с.Б, в которой они зарегистрированы по настоящее время. Указанная квартира не является бесхозяйным имуществом, не принадлежат на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам. Фактическое открытое, непрерывное и добросовестное владение квартирой в жилом доме подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. О. действительно на протяжении 37 лет, не являясь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной. Согласно справки из администрации сельского поселения «Б» следует, что О. проживает с женой О. и сыном О. по адресу: с.Б, с 1973 года.. Согласно справки из архивного отдела Администрации муниципального района «Калганский район» № _ от 10 года совхоз «С» на территории Калганского района не существует. Из сообщения Главы СП «Б» следует, что данный дом не внесен в реестр муниципальной собственности СП «Б» муниципального района «Калганский район». По сообщению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Б. установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б. В материалах дела имеется технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край с.Б, инвентарный номер _, общая площадь квартиры 64,5 кв.м. собственник квартиры не указан. Согласно справки, выданной Администрацией СП «Б» МР «Калганский район» Забайкальского края, состояние квартиры по адресу: Забайкальский край с.Б удовлетворительное, пригодна для проживания. Согласно сообщения директора Калганского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» Н., в реестре объектов недвижимости отсутствуют сведения о праве на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б. В соответствии с п.2 ст.234 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск О. к Администрации сельского поселения «Б» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за О. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б, общей площадью жилого помещения 64,5 кв.м., в силу приобретательной давности Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Калганский районный суд. Судья-подпись Копия верна: Судья Калганского районного суда О.А.Давыдова