«25» октября 2011 года                                   пос. Калевала

Калевальский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Карабановой Е.А.,

при секретаре Трофимовой Т.В.,

с участием истца Сидоровой Л.В.,

представителя истца адвоката Карху М.М.,

ответчика Иноземцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Любови Васильевны к Иноземцеву Андрею Викторовичу о расторжении договора найма квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что 16 февраля 2011 года стороны по делу заключили между собой договор, согласно которому Сидорова Л.В. предоставила Иноземцеву А.В. во временное пользование сроком на три года с 16.02.2011г. по 16.02.2014г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктами 1.2 и 1.2.1 договора стороны определили плату за найм жилья в сумме 5000 рублей в месяц и возможность производства косметического ремонта квартиры с компенсацией расходов в счет оплаты за пользование жильем. В нарушение условий договора ответчик не производит оплату за квартиру, без согласования осуществил ремонтные работы. В связи с чем, истица обратилась к ответчику с письменным требованием о расторжении договора. Поскольку соглашения о расторжении договора сторонами не достигнуто, истица, ссылаясь на положения статьи 687 Гражданского кодекса РФ, просит суд расторгнуть заключенный с ответчиком договор найма квартиры и взыскать с ответчика задолженность по оплате за найм жилого помещения.

В судебном заседании сторонами достигнуто мировое соглашение, по которому истец отказывается от иска к ответчику, а ответчик обязуется освободить квартиру в срок до 15 ноября 2011 года.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Истцу разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Сторонам разъяснено, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мирового соглашение.

Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, исполнение его условий не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Сидоровой Любовью Васильевной и Иноземцевым Андреем Викторовичем, по условиям которого:

1. Истец Сидорова Л.В. отказывается от исковых требований к ответчику Иноземцеву А.В.
2. Стороны договорились, что договор от 16 февраля 2011 года о найме жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> считать расторгнутым с 15 ноября 2011 года.
3. Стороны определили, что понесенные истицей по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на нее.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение десяти дней может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Калевальский районный суд Республики Карелия.

Судья     подпись                                      Е.А. Карабанова

Справка: определение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года.

Копия верна

Судья                                                                                                                     Е.А. Карабанова

Секретарь суда                                                                                               .....я