Дело № 2/39-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» апреля 2011 года                             п. Калевала

Калевальский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Карабановой Е.А.,

при секретаре Пиванковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекашкиной Нины Николаевны к Пекшуевой Валентине Николаевне, Андреевой Надежде Николаевне, Данильевой Любови Николаевне, администрации Юшкозерского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Чекашкина Н.Н. обратилась в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать ..... После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: ....... и земельного участка с кадастровым номером ....... площадью ......., с местоположением: д...... В установленный законом срок истица приняла наследство умершей. Вместе с тем вступить в права наследования в отношении указанного недвижимого имущества матери и получить соответствующее свидетельство истица не имеет возможности, так как право собственности на указанное имущество не прошло установленной государственной регистрации. Данильева В.Г. в силу престарелого возраста не успела оформить право собственности на жилой дом и земельный участок и зарегистрировать его. В настоящее время в связи со смертью наследодателя произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество невозможно. Истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти Данильевой В.Г. Остальные наследники отказались в пользу истца от причитающихся им по закону долей в наследственном имуществе.

В судебное заседание истец Чекашкина Н.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. На иске настаивала.

Ответчики Пекшуева В.Н., Андреева Н.Н., Данильевай Л.Н. в судебном заседании не участвовали, о дне слушания дела извещены. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Соответчик - администрация Юшкозерского сельского поселения явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил. Возражений относительно заявленных требований не заявил, доводы истца не оспорил.

Третьи лица на стороне ответчика - нотариус Савина И.Ю., Управление Федеральной регистрационной службы в РК, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителей не направили. В отзыве на иск не возражали против удовлетворения исковых требований. Просили рассмотреть дело без участия представителей.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, обозрев наследственное дело № 02-07/81 к имуществу Данильевой В.Г., суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец Чекашкина Н.Н. является дочерью ......., умершей ...... ...... на день смерти являлась собственником жилого дома с расположенным под ним земельным участком с местоположением: <адрес> что подтверждается справкой главы Юшкозерского сельского поселения, записями в похозяйственных книгах №1 за 1976-1978 и 1980-1982, лицевыми счетами № 81, 84-б. В настоящее время в жилом доме никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Истец Чекашкина Н.Н. с рождения и до 1972 года постоянно проживала в этом доме с родителями, после смерти которых дом стал использоваться ею сезонно. Правомерность возведения жилого дома (первоначально в 1958 году, затем после пожара - в 2001 году), а также правомерность выделения земельного участка под домом никем не оспаривается. Согласно справке Юшкозерского сельского поселения данное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества не значится.

18 октября 2006 года истица обратилась к нотариусу Калевальского национального района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Остальные наследники по закону первой очереди (П.В.Н., А.Н.Н., Д.Л.Н. отказались от причитающихся им по закону долей в наследственном имуществе в пользу истицы, что подтверждается поданными ими в установленном порядке заявлениями в адрес нотариуса.

Письмом нотариуса от 24 февраля 2011 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок отказано, поскольку право собственности на недвижимое имущество за ФИО не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1181 Гражданского кодекса РФ земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По делу установлено, что право собственности на спорное недвижимое имущество возникло у наследодателя до 31.01.1998 года, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, оно является юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, жилой дом по адресу: д<адрес> и земельный участок с кадастровым номером ......, площадью ...... с местоположением: ...... подлежат включению в состав наследственного имущества (в наследственную массу).

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, характеристики объекта недвижимости указываются в соответствии с документами кадастрового и технического учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить жилой дом № ..., общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, ... года рождения, умершей в п. Боровой Калевальского национального района ... года.

Включить земельный участок с кадастровым номером ...., равнозначным кадастровому номеру ...., площадью ... кв.м., местоположением <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, ... года рождения, умершей в п. Боровой Калевальского национального района ... года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Калевальский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья     подпись                                              Е.А. Карабанова

Справка: в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ

решение изготовлено18 апреля 2011 года.

Справка: решение вступило в законную силу 29 апреля 2011 года.

Копия верна

Судья                                                                                                                   Е.А. Карабанова

Секретарь суда                                                                                             ФИО26я