РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «07» декабря 2011 года пос. Калевала Калевальский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Карабановой Е.А., при секретаре Богдановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению в интересах Б.Ю.А., поданному по доверенности его представителем В.Н.А., к администрации Боровского сельского поселения, С.Т.А., В.Н.А. о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности на указанное жилое помещение за наследодателем не зарегистрировано, нотариусом Калевальского нотариального округа было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с вышеизложенным истец просит суд включить данную квартиру в наследственную массу. Определением суда от 23 ноября 2011 года в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены наследники первой очереди по закону (дети наследодателя ФИО2) - В.Н.А.., С.Т.А. В судебное заседание истец и его представитель, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. Представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики - В.Н.А.., С.Т.А. извещенные надлежащим образом о дне слушания дела, в судебном заседании не участвовали. Представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеют. Соответчик - администрация Боровского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила. В отзыве на исковое заявление указала, что согласна по существу иска. Просила рассмотреть дело без участия ее представителя. Третье лицо на стороне ответчика - нотариус Калевальского нотариального округа, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направило. В отзыве на иск не возражало против удовлетворения исковых требований. Просило рассмотреть дело без участия его представителя. Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, обозрев наследственное дело № к имуществу ФИО2, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Как следует из материалов дела, истец является сыном ФИО2 Зои ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось имущество в виде ... квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Остальные наследники (ФИО1, ФИО4) имущественных претензий к наследственному имуществу и права на обязательную долю не имеют. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Калевальского национального района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на причитающееся ему наследственное имущество (в том числе квартиру). Нотариус в выдаче указанного свидетельства истцу отказал, поскольку право собственности на спорную квартиру за ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно правоположениям, содержащимся в Определении Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 года № 132-О, право лица на объект недвижимого имущества возникает в силу гражданского договора, в связи с чем государственная регистрация сделки, равно как и государственная регистрация права, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права. Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, и ее отсутствие само по себе не лишает заинтересованных лиц права на судебную защиту. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Боровским ММП ЖКХ <адрес> и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением ГУП РК РГЦ «Недвижимость» №, а также ответом названного предприятия, из которого следует, что в реестре объектов капитального строительства имеется запись о заключении ФИО2 договора безвозмездной передачи в собственность спорного жилого помещения. Государственная регистрация договора, а также право собственности на квартиру при жизни наследодателя произведены не были. Вместе с тем, поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры путем заключения соответствующего договора, который фактически был исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества за наследодателем само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, в связи с чем не может являться основанием для отказа включить жилое помещение в наследственную массу. При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в приведенном выше определении Конституционного Суда РФ, а также положения пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о правомерности требований истицы. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 1112 ГК РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 ... ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Калевальский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья подпись Е.А. Карабанова Справка: в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ решение изготовлено 07 декабря 2011 года. Справка: решение вступило в законную силу 20 декабря 2011 года. Копия верна Судья Е.А. Карабанова Секретарь суда ФИО8