Дело № 2-1378/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Калач-на-Дону 09.08.2010 г.
Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Терентьева В.Н.,
при секретаре Л..,
с участием истца Т.,
третьих лиц С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Администрации Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Т. обратилась в Калачёвский районный суд ... с исковым заявлением к Администрации Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 79,8 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м., расположенную по адресу: ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен.
В судебном заседании истец Т. поддержала заявленные исковые требования и в их обоснование пояснила суду следующее: В апреле 1980г. администрация совхоза ... предоставила в пользование её семье квартиру, состоявшую из трех комнат, расположенную по адресу: ..., ... ... ...ёжная ... .... Согласно постановления Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., земля, на которой построена квартира Номер обезличен по ... ..., принадлежит Т.А. на праве собственности. В данной квартире они провели паровое отопление, произвели ремонт квартиры, полностью перекрыли крышу, сделали пристройку, построили гараж, погреб и сараи. С мужем она развелась и не проживает с 1999г., у него другая семья, а она осталась проживать в вышеуказанной квартире с детьми. Техническая документация на данную квартиру своевременно надлежащим образом оформлено не было, соответственно, и в реестре недвижимого муниципального имущества ... ... эта квартира не числится, в связи с чем, она не смогла приватизировать и получить свидетельство о государственной регистрации права на данное жилое помещение.
В настоящее время она желает оформить квартиру надлежащим образом в регистрационных органах, в связи с чем она обратилась в филиал ... ... государственного унитарного предприятия «Волгоградоблтехинвентаризация», где по состоянию на Дата обезличенаг. был составлен технический паспорт на вышеуказанную квартиру, общая площадь которой составляет 79,8 кв.м., в том числе жилая площадь - 47,0 кв.м. В 2008г. она газифицировала данную квартиру, что подтверждается договором Номер обезличен на выполнение работ по газификации квартиры от Дата обезличенаг. С 1999г. она полностью оплачивает все коммунальные услуги. Фактически она проживает в данной квартире с апреля 1980г., то есть более 30 лет. В течении указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой и пользуется как своею собственной недвижимостью, несет расходы и по обязательным платежам, выступает в качестве субъекта права при заключении договоров об установлении гражданских прав и обязанностей. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. Её дети: дочь С. и сын Т.А.А. не возражают против признания права собственности за ней на вышеуказанную квартиру.
Ответчик - представитель Администрации Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, извещённый о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, с учётом мнения истца и третьих лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика - Администрации Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области.
Третьи лица С. и Т.А.А., в судебном заседании исковые требования Т. поддержали и просили их удовлетворить.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании постановления Администрации Б. сельсовета Калачёвского района Волгоградской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О переоформлении земельных приусадебных участков в собственность» л.д.31), предоставлены в бессрочное пользование земельные участки и в собственность в пределах черты населенных пунктов граждан сельсовета.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличенаг. л.д.29), Т.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,10га, расположенный по адресу: ... ул. ... назначение земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книги Номер обезличен с Дата обезличена1г. по Дата обезличенаг. Администрация Б. сельсовета Дата обезличенаг. сделана запись на основании постановления администрации Бузиновского сельского Совета Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Согласно технического паспорта на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... х. ... ..., составленному по состоянию на Дата обезличенаг., общая площадь квартиры составляет 79,8 кв.м., в том числе жилая площадь - 47,0кв.м. л.д.11-18).
Согласно кадастрового паспорта помещения л.д.19-21), квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... дом Номер обезличен кв. Номер обезличен, имеет общую площадь 79,8 кв.м., назначение помещения - жилое.
Согласно справки Администрации Б. сельского поселения ... ... от Дата обезличенаг. л.д.23), квартира, расположенная по адресу: ... ... ... квартира 2, в Реестре недвижимого муниципального имущества Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области не значится.
Согласно справки Администрации Б. сельского поселения ... ... от Дата обезличенаг. л.д.24), в квартире по адресу: ..., ... ..., зарегистрированы: Т., Дата обезличенаг.р. - квартиросъемщик, Т.А.А., Дата обезличенаг.р. - сын, С., Дата обезличенаг.р. - дочь, С., Дата обезличенаг.р. - внук, на основании дополнительного соглашения к соглашению «О передаче муниципального имущества во временное (безвозмездное) пользование» от Дата обезличенаг.
Согласно свидетельства о расторжении брака л.д.27), брак между Т.А. и Т. прекращен Дата обезличенаг. на основании совместного заявления супругов.
Согласно кадастровой выписки о земельного участке, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Дата обезличенаг. л.д.30), правообладателем земельного участка по адресу: ..., ... ..., является Т., данный земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, его площадь составляет 1000 кв.м.
Согласно свидетельства о рождении Т.А.А. Ш-РК Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. ... ... л.д.33), Т.А.А. родился Дата обезличенаг., место рождения - ...ёвского района ... РСФСР, в графе «отец» указан Т.А., в графе «мать» - Т..
Согласно свидетельства о рождении Т.С. П-РК Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. отделом ЗАГС ... ... л.д.34), Т.С. родилась Дата обезличенаг., место рождения - ... район ... РСФСР, в графе «отец» указан Т.А., в графе «мать» - Т..
Данные обстоятельства подтверждаются также: уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от Дата обезличенаг. об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений л.д.25, 26); договором энергоснабжения граждан-потребителей от Дата обезличенаг. л.д.38); договором Номер обезличен на выполнение работ по газификации дома (квартиры) по заказам населения от Дата обезличенаг. л.д.39-40); квитанциями по оплате за водопотребление, из которых следует, что Т. оплачивает услуги по потреблению воды по вышеуказанному адресу л.д.41-43); квитанциями по оплате за
электроснабжение, из которых следует, что С. и Т. оплачивают услуги по потреблению электроэнергии по вышеуказанному адресу л.д.47-59); квитанциями по оплате услуг на газификацию квартиры, из которых следует, что Т. оплатила услуги по газификации вышеуказанной квартиры л.д.60-62); квитанциями по оплате услуг за газоснабжение, из которых следует, что С. оплачивает услуги по потреблению газоснабжения по вышеуказанному адресу л.д.63-77); квитанциями по оплате земельного налога, из которых следует, что Т. оплачивает земельный налог по вышеуказанному адресу л.д.78-80) и другими материалами дела.
Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Т. к Администрации Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т. к Администрации Б. сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Т. на квартиру общей площадью 79,8кв.м., в том числе жилой площадью - 47,0кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ...ёжная дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Калачёвский районный суд.
Судья: