Дело № 2- 1021/10г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Калач-на-Дону 16 августа 2010 года
Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н.
при секретаре Ш.,
с участием истца П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. к О. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
П. обратился в суд с иском о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета О., по месту жительства Номер обезличен, в обосновании указав, что в 1991 года ему от совхоза был предоставлен дом по вышеуказанному адресу. В 1991 году он заключил брак с ответчицей. От брака имеется сын Номер обезличен. В августе 2008 года ответчица, бросив его и сына, уехала в ... и стала сожительствовать там с другим мужчиной и до настоящего времени домой не возвращалась. В феврале 2009 года брак между ним и О. был расторгнут.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с работой в совхозе в 1991 году. С 1991 года он стал сожительствовать с ответчицей, а в 1992 году заключил с ней брак, в последствии усыновил ребенка ответчицы от первого брака. В 2003 году у них родился сын Номер обезличен. В 2005 году по решению суда был установлен факт владения спорным домовладением за ним и ответчицей в равных долях для дальнейшего оформления дома в собственность, но документы так и не были оформлены. В марте 2008 года ответчица выехала в ... якобы для того чтобы найти жильё для семьи, но в последствии он узнал, что она там проживает с сожителем. Дети остались проживать с ним. В 2009 году брак между ними был расторгнут. Истец считает, что поскольку ответчица добровольно выехала с места жительства Номер обезличен, оплату коммунальных услуг не производит, не является членом его семьи, то должна быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании определения суда от Дата обезличена года О. была допрошена ... судом ... по предъявленным к ней исковым требованиям.
Из протокола судебного заседания от Дата обезличена года (л.д.44) следует, что ответчица О. иск не признала и пояснила, что спорное домовладение было предоставлено на состав семьи в том числе на неё и её сына в период брака с истцом. В настоящее время она проживает Номер обезличен области, где имеет временную регистрацию, другого жилья, кроме спорного она не имеет. В связи с чем не согласна, чтобы её снимали с регистрационного учета Номер обезличен
Ответчица, надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, о чем свидетельствует уведомление, в судебное заседание не явилась. Истец не возражает против вынесения заочного решения. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.
3-е лицо Приморское сельское поселение в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В судебном заседании установлено, что П. и О. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года по Дата обезличена года. В период брака на основании договора на передачу квартир в собственность от Дата обезличена года, заключенному между СПК «Приморское» и П., последнему было предоставлено жилое помещение по адресу: Номер обезличен Решением Калачевского суда от Дата обезличена года был установлен факт владения П. и О. в равных долях спорным имуществом. Решение вступило в законную силу. В органах БТИ П. и О. зарегистрированы как правообладатели спорного жилого помещения на основании указанного решения суда.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о браке П. и О., согласно которого брак зарегистрирован Дата обезличена года, копией свидетельства о расторжении брака, согласно которого брак между сторонами расторгнут Дата обезличена года, договором на предоставление квартир(домов) в собственность от Дата обезличена года, согласно которого СПК «Приморский» передало в собственность П. жилое помещение Номер обезличен решением Калачевского суда от Дата обезличена года, которым установлен факт владения и пользования спорным домовладением за П. и О. в равных долях, копией технического паспорта, в котором в качестве правообладателей указаны П. и О.
Указанные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение было предоставлено в собственность П. в период, когда он находился в зарегистрированном браке с О., и подтверждают, что и П. и О. владеют спорным жилым помещением на законных основаниях в равных долях.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Выдвигая требования к ответчице о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета, истец не представил доказательств тому, что у него с О. был заключен договор найма, соответственно нормы, регулирующие отношения по договору найма к рассматриваемым правоотношениям применены быть не могут, поскольку судом установлено, что ответчица как и истец владеют спорным жилым помещением на равных условиях, спорное жилье предоставлялось им в период брака.
Доводы истца о том, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, не состоит с ним в браке, не оплачивает коммунальные услуги, не могут являться основанием для лишения ответчицы права на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, суд находит требования П. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета необоснованными и приходит к выводу об отказе в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске П. к О. о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: Номер обезличен отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 суток через Калачевский районный суд, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Судья: