ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач - на - Дону 13.08.2010 г.
Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.
при секретаре Л.
с участием истца Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л.А. к Ф.А., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Л.А. обратилась в суд с иском к Ф.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик Ф.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой с уведомлением, в судебное заседание не явился л.д. 22).
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Согласно требованиям ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Таким образом, отложение разбирательства дела, ввиду неявки ответчика, явилось бы нарушением требований указанной выше нормы закона, и создало волокиту при рассмотрении дела.
Истец настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Калачёвском районе в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившего представителя отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Калачёвском районе.
В судебном заседании истец Л.А. свои требования поддержала и пояснила в судебном заседании следующее.
Ей принадлежит по праву собственности жилой дом по ... дом Номер обезличен г. в .... Дата обезличена года она дала согласие на регистрацию в доме Ф.А., который доводился мужем её дочери Ф. Зять проживал в её доме до октября 2009 года, а потом семейные отношения между её дочерью и Ф.А. были прекращены, и зять выселился из её дома, не снявшись с регистрационного учёта. За время проживания ответчика, в её доме какой - либо реконструкции жилого помещения, связанного с увеличением жилой площади, не производилось. Она неоднократно обращалась к ответчику, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учёта, и Ф.А. написал ей расписку, в которой обязался сняться с регистрационного учёта до Дата обезличена г., однако своего обещания не сдержал. Дата обезличена года, на основании решения мирового судьи, брак между её дочерью Ф. и ответчиком Ф.А. был расторгнут. Ответчик проживает у своей матери по ... - ... ... в .... Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жилым домом. Кроме этого, ранее, до регистрации в её доме ответчика, ей как одинокой, престарелой женщине, органы социальной защиты населения предоставляли субсидии. В настоящее время ей социальные льготы предоставлять отказываются, и работники социальной защиты населения требуют, чтобы она принесла справку о доходах, зарегистрированного в её доме Ф.А.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Так согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истцу Л.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ..., ...- ..., ... дом Номер обезличен, на основании договора купли продажи от Дата обезличена года л.д. 5). Дата обезличена г., с согласия истца - собственника жилого помещения, по указанному выше адресу был зарегистрирован ответчик Ф.А.
Дата обезличена года Ф.А. вступил в брак с дочерью истца -Ф. и стал проживать в доме истца в качестве члена семьи л.д. 14). В октябре 2009 года семейные отношения Ф.А. и Ф. были прекращены и ответчик выселился из спорного жилого дома.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... брак между Ф. и Ф.А. был прекращён л.д. 25).
После расторжения брака между Ф. и Ф.А., ответчиком Ф.А., как бывшим членом семьи, с собственником жилого помещения истцом Л.А. какое - либо соглашение о пользовании жилым помещение не заключалось, ответчик с октября 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается.
В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей жилым домом, а также препятствует реализовать своё право на получение социальных льгот.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает то обстоятельство, что факт регистрации Ф.А. в спорном жилом доме сам по себе не порождает право на эту жилплощадь, являясь лишь административным актом.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П установлено, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, сама по себе не может служить основанием реализации или ограничения прав гражданина на жилое помещение.
Принимая решение об удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрации, суд учитывает то обстоятельство, что истец Л.А. является единоличным собственником жилого дома, и право собственности истца не обременено правом регистрации в домовладении ответчика Ф.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 п. 4 ЖК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Л.А. к Ф.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать отделение управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Калачевском районе снять с регистрационного учёта Ф.А. по адресу: ... дом Номер обезличен, ... - ... ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.
Председательствующий: