Дело № 2- 1373/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач-на-Дону 16.08.2010 года
Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,
при секретаре Л.
с участием ответчика Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области к Н. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Управление лесного хозяйства Администрации Волгоградской области в лице и.о.начальника К. обратилось в Калачёвский районный суд с иском к Н. о расторжении договора аренды лесного участка Номер обезличенР-8/08 от Дата обезличена г. и взыскании задолженности по арендной плате в сумме 87 504 рублей 50 копеек, а также взыскании неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 406 рублей 04 копеек.
Представитель ответчика - Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения ответчика Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Из искового заявления истца следует, что Управление лесного хозяйства Администрации Волгоградской области заключило Дата обезличена года с ответчиком Н. договор аренды лесного участка Номер обезличенР-8/08, расположенного по адресу: Волгоградская область Калачёвский район Калачевское лесничество Левобережное участковое лесничество квартал Номер обезличен выдел Номер обезличен, площадью 2,0 га. В соответствии с условиями договора аренды, арендная плата по указанному договору составляла 80 025 рублей в год. Согласно пункта 6 договора, арендатор вносит арендную плату частями - три раза в год (до 15 марта, до 15 июля и до 15 сентября каждого года) и предоставляет в течении 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Согласно условиям договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемого в соответствии со ст.73 Лесного Кодекса РФ. В связи с изменением ставок платы за единицу площади лесного участка размер арендной платы по договору аренды лесного участка Номер обезличен был увеличен, и составил 84 512 рублей 70 копеек, о чем ответчик был заблаговременно уведомлен. В нарушение условий настоящего арендного договора ответчик не внес в полном объеме арендную плату за 1,2,3 кварталы 2009 года в размере 31 162 рублей 70 копеек, а также арендную плату за 1 и 2 кварталы 2010 года в размере 56 341 рублей 80 копеек, а всего на общую сумму 87 504 рубля 50 копеек. В соответствии с условиями договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы ответчику была начислена неустойка в размере 360 рублей 97 копеек за 2009 год и 45 рублей 07 копеек за 2010 год, а всего в сумме 406 рублей 04 копейки. Истцом в адрес ответчика направлялась препензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате, однако до момента обращения в суд с настоящим исковым заявлением ответчик задолженность по арендной плате не погасил. Истец ходатайствует о расторжении договора аренды лесного участка Номер обезличен от Дата обезличена г., расположенного по адресу: Волгоградская область Калачёвский район Калачевское лесничество Левобережное участковое лесничество квартал Номер обезличен выдел Номер обезличен, площадью 2,0 га и взыскании с ответчика в задолженности по оплате арендной платы в сумме 87 504 рубля 50 копеек, а также неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 406 рублей 04 копеек.
В судебном заседании ответчик Н. признал исковые требования в полном объеме.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ч.2 со ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Пунктом 3 частью 1 статьи 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В соответствии со ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ч. 2, 1152 ч. 1, 1153 ч. 1 ГК РФ, 194, 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Управления лесного хозяйства Администрации Волгоградской области к Н. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.
Расторгнуть досрочно договор аренды лесного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ... Калачёвский район Калачевское лесничество Левобережное участковое лесничество квартал Номер обезличен выдел Номер обезличен, площадью 2,0 га, заключенного Дата обезличена года между Управлением лесного хозяйства Администрации Волгоградской области и Н..
Взыскать с Н. в пользу Управлением лесного хозяйства Администрации Волгоградской области задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме 87 504 (восемьдесят семь тысяч пятьсот четыре) рубля 50 копеек.
Взыскать с Н. в пользу Управлением лесного хозяйства Администрации Волгоградской области неустойку за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме 406 (четыреста шесть) рублей 04 копейки.
Взысканную задолженность по арендной плате в сумме 87 504 (восемьдесят семь тысяч пятьсот четыре) рубля 50 копеек зачислить на счет истца по реквизитам: ИНН 3445085413 КПП 344501001 БИК 041806001 р/сч. № 40101810300000010003 ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г.Волгоград УФК по Волгоградской области (Волгоградобллес) КБК 05311204012010000120 ОКАТО 18216501000.
Взысканную задолженность по неустойке в сумме 406 (четыреста шесть) рублей 04 копейки зачислить на счет истца по реквизитам: ИНН 3445085413 КПП 344501001 БИК 041806001 р/сч. № 40101810300000010003 ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области г.Волгоград УФК по Волгоградской области (Волгоградобллес) КБК 05311690010010000140 ОКАТО 18216501000.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.
Судья: