Гражданское дело № 2 - 1710/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Калач-на-Дону « 09 » ноября 2010 года.
Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Романова Г.Н.
при секретаре Антюфеевой Т.Ф.
С участием представителя истицы-<данные изъяты>. по доверенности.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурхановой Натальи Константиновне к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок.
У С Т А Н О В И Л :
Истица Бурханова Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес><данные изъяты> В судебном заседании представитель истицы уточнила заявленный иск, и выставила одно требование о признании за Бурхановой Н.К. права собственности на изолированную часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истицы требования о признании права собственности на земельный участок не поддерживала и в обоснование заявленных требований суду пояснила следующее: В 1990 году <данные изъяты> располагавшийся <данные изъяты> <адрес> предоставил Бурхановой Н.К. и её семье в пользование жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес><данные изъяты> В ноябре 2006 года Бурханова Н.К. обратилась в администрацию Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> с устным заявлением о разрешении приватизации занимаемого ею жилого помещения. В этом ей было отказано. В обоснование отказа указали, что жилое помещение строилось совхозом «Логовский» хозяйственным способом, своевременно в эксплуатацию сдано не было, что совхоз признан банкротом, исключен из единого государственного реестра и на баланс правопреемника <данные изъяты> а затем администрации сельского поселения спорное жилое помещение не передал. Бурханова Н.К. вместе с членами семьи добросовестно, открыто и непрерывно в течении двадцати лет владеет указанным домом как своим собственным. С момента вселения несут расходы по его содержанию. В настоящее время истица желает оформить свои законные права, поскольку проживает и пользуется домовладением более 15 лет, однако, отсутствие регистрации этому препятствует, в связи с чем обратилась в суд. Бурханова Н.К. просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> Иные лица о своем праве на указанное имущество не заявляют и не претендуют на него.
Ответчик- представитель Администрации Калачевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Суд, с учётом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик - представитель Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Суд, с учётом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица без самостоятельного требования Бурханов А.Б, Бурханов Ф.А., в судебное заседание не явились по не известным причинам, о слушании дела извещены надлежащим образом. Суд, учитывая мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо без самостоятельного требования Бурханов С.А., о дне и времени слушания дела извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Суд, с учётом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> располагавшийся <данные изъяты> района Волгоградской области предоставил Бурхановой Н.К. и её семье в пользование жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: Волгоградской области Калачевский <данные изъяты> В ноябре 2006 года Бурханова Н.К. обратилась в администрацию Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> с устным заявлением о разрешении приватизации занимаемого ею жилого помещения. В этом ей было отказано. Бурханова Н.К. вместе с членами семьи добросовестно, открыто и непрерывно в течении двадцати лет владеет указанным домом как своим собственным. Она просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> Иные лица о своем праве на указанное имущество не заявляют и не претендуют на него.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: справкой с Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, Бурхановой Н.К. принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.9), справкой с Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, жилое помещение строилось совхозом <данные изъяты> хозяйственным способом, своевременно в эксплуатацию сдано не было, что совхоз признан банкротом, исключен из единого государственного реестра и на баланс правопреемника <данные изъяты> а затем администрации сельского поселения спорное жилое помещение не передал Бурханова Н.К. проживает по адресу: Волгоградской области Калачевский <данные изъяты> и несет бремя расходов, связанных с их содержанием. Учет жилого дома по похозяйственной книге осуществляется с 1990 года (л.д.10), техническим паспортом на изолированную часть жилого дома, согласно которого общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> жилая площадь - <данные изъяты>. ( л.д. 25-30); кадастровым паспортом на часть жилого дома, из которого следует, что объектом учёта недвижимого имущества по адресу: <адрес><данные изъяты> является часть жилого дома ( л.д. 23-24) и другими материалами дела.
Вышеуказанные доказательства приводят суд к выводу о том, что истица владеет и пользуется на праве собственности изолированной частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> Иные лица на данное имущество своих прав не заявляют, то есть истица приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, а поэтому её исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бурхановой Натальи Константиновне к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, удовлетворить полностью.
Признать за Бурхановой Натальей Константиновной право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачевский районный суд Волгоградской области.
Судья: