Дело № 2-2006/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач-на-Дону 15 декабря 2010года.
Калачевский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Н.
при секретаре Антюфеевой Т.Ф.
С участием истца Асланова А.А.
Ответчика представителя Администрации Калачевского муниципального района <адрес>-Юрковой В.О. по доверенности.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асланова Александра Алиевича к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес>, Администрации Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Истец Асланов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес>, Администрации Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил следующее: ДД.ММ.ГГГГ ему М. был подарен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор дарения был удостоверен в Калачевской государственной нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №. Решением исполнительного комитета Калачевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>. На основании этого решения был выстроен жилой дом. В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. Пожаром также уничтожено домашнее имущество и документы. ДД.ММ.ГГГГ им получен межевой план, который был подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 727 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был составлен технический паспорт на жилой дом, выстроенный им на месте сгоревшего жилого дома. <адрес> жилого <адрес>,2 кв.м. и жилая площадь 36,0 кв.м. Общая и жилая площадь жилого дома изменились за счет сноса основного строения и возведения жилого дома. Несмотря на имеющиеся документы на жилой дом и земельный участок осуществить государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не предоставляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок.
Ответчик- представитель Администрации Калачевского муниципального района <адрес> ФИО4 действующая по доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2
Ответчик- представитель Администрации городского поселения Калачевского муниципального района <адрес> извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по делу не представили.
Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя Администрации городского поселения Калачевского муниципального района <адрес>.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требование подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.35 ч.1, 2 Конституции РФ, Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.1 ч.5 Земельного кодекса РФ основные принципы земельного законодательства, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу М. был подарен жилой дом с земельным участком, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, которыми истец пользовался, владел и распоряжался до вступления в законную силу земельного кодекса РФ. Договор дарения был удостоверен нотариально. В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ домовладение сгорело. Пожаром также уничтожено домашнее имущество и документы на домовладение и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ им получен межевой па на земельный участок. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был составлен технический паспорт на жилой дом, выстроенный истцом на месте сгоревшего жилого дома. <адрес> жилого дома составляет <данные изъяты>. и жилая площадь <данные изъяты>, стоимостью 199635 рублей. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет <данные изъяты>., стоимостью 143684 рубля 28 копеек. В течении двадцати трех лет истец пользуется владеет, распоряжается данным имуществом.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: договором дарения домовладения от 16.06. 1987 года в котором М. подарила Асланову Александру Алиевичу домовладение находящиеся в <адрес>-65 (л.д.36); техническим паспортом, в котором указано, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>. год постройки 2010(л.д.9-16); кадастровым паспортом земельного участка в котором площадь земельного участка составляет 727 кв.м. стоимостью 143684 рубля 28 копеек (л.д.20); межевым планом в котором указаны границы земельного участка, расположенного по адресу <адрес>-65 (л.д.21-30); актом согласования местоположения границы земельного участка, площадь которого составляет <данные изъяты>.(л.д.31); решением Калачевского городского совета народных депутатов <адрес> исполнительный комитет № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено построить вновь типовой жилой дом на имеющемся в пользовании земельном участке в <адрес>-65 гражданину Асланову Александру Алиевичу (л.д.32); платежными документами об оплате земельного налога в которых указано, что производилась оплата налогов истцом в установленном законном порядке за земельный участок расположенный по адресу <данные изъяты> в доход муниципального органа получатель УФК по <адрес> (Межрайонная ИФНС России № по <адрес>) за 2008 год, 2009 год, 2010 год (л.д.54-55); актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.35); протоколом заседания исполкома городского Совета депутатов народных <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в котором разрешено построить вновь типовой жилой дом на имеющемся в пользовании земельном участке в <адрес>-65 гражданину Асланову Александру Алиевичу (л.д.37); справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выданной Асланову А.А, в которой указано, что домовладение расположенное по адресу <данные изъяты> зарегистрировано за Аслановым А.А. на основании договора дарения удостоверенного Калачевской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ реестр № (л.д.38); справкой выданной Калачевским ОГПН УГПН ГУ МЧС России по Волгоградской области № 15 от 08.02.2006 года в котором указано, что 30 января 2006 года в домовладении Асланова А.А., проживающего по адресу <данные изъяты> в результате пожара сгорел жилой дом, домашнее имущество, документы (л.д.39) и другими материалами дела.
Судебные расходы истец просит не взыскивать с ответчика, что суд учитывает.
При разрешении данного спора, суд учитывает, что основополагающими принципами осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вступившей в силу для России ДД.ММ.ГГГГ и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст.15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности с общими интересами либо для уплаты налогов, других сборов или штрафов.
Таким образом, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Асланова Александра Алиевича к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес>, Администрации Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежащими удовлетворению как обоснованные.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-197, 198 ГПК РФ, ст. 218 ч. 1 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Асланова Александра Алиевича к Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес>, Администрации Калачевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Аслановым Александром Алиевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 дней через Калачевский районный суд Волгоградской области.
Судья: