Дело № 2 - 251/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Калач-на-Дону 09 февраля 2011 года
Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н.
при секретаре Шахидан Е.П.,
с участием истцов Ляхович Н.И., Барсовой Н.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ляхович <данные изъяты> и Барсовой <данные изъяты> к Администрации Калачевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Калачевского муниципального района о признании права собственности на часть земельного участка, площадью 444 кв.м., <данные изъяты>, в обосновании указав, что <данные изъяты> умер их отец <данные изъяты> После его смерти осталось наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка площадью 1044 кв.м. <данные изъяты> истцы получили свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/2 доли на земельный участок площадью 600 кв.м. При межевании земельного участка выяснилось, что площадь земельного участка, на который они вступили в наследство не 600 кв.м., а 1044 кв.м. При постановке на кадастровый учет им было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на часть спорного земельного участка площадью 444 кв.м., которая не указана в свидетельстве о праве собственности на землю. При межевании земельного участка соседи смежных участков с границами согласились, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. Истцы просят признать за ними право собственности на часть земельного участка площадью 444 кв.м. по 1/2 доли за каждой.
В судебное заседание истцы поддержали заявленные требования и пояснили, что с момента предоставления их отцу земельного участка по вышеуказанному адресу, на который ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности, границы земельного участка не менялись, однако в свидетельстве о праве собственности площадь земельного участка указана 600 кв.м., хотя и имеется отметка, что 0,484 га находятся у <данные изъяты> в пользовании. Поскольку в досудебном порядке истцы не имеют возможности зарегистрировать своё право на часть земельного участка, площадь которого 444 кв.м. не вошла в правоустанавливающий документ: свидетельство о праве на наследство, истцы просят удовлетворить заявленные ими требования.
Представитель ответчика Администрации Калачевского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав истцов Ляхович Н.И. и Барсову Н.И., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
В силу ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий строений, сооружений.
В статье первой Закона Волгоградской области №809 -ОД от 04.04.2003 года предусмотрены случае бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, в том числе : гражданам, которым земельные участки были предоставлены без определения вида права пользования этими земельными участками до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Ляхович Н.И. и Барсова Н.И. является собственниками домовладения и земельного участка площадью 600 кв.м., <данные изъяты> по 1/2 доли указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела.
При межевании земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, площадь земельного участка составила 1044 кв.м., что подтверждается межевым планом выполненным 30.12.2010 года ( л.д.14 -16).
Согласно акта согласования границ земельного участка площадью 1044 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями ( л.д.16).
В свидетельстве на право собственности на землю, выданного 03.11.1992 года на имя <данные изъяты> ( л.д.10) указано, что в собственность передается бесплатно земельный участок площадью 0,06 га, в дополнительном пользовании находится 0,0484 га.
Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что часть земельного участка площадью 444 кв.м. находилась в пользовании у наследодателя <данные изъяты> с 1992 года по день смерти, на который он в силу приобретательской давности, а также приведенных выше норм земельного законодательства, приобрел право собственности.
Согласно предоставленных материалов наследственного дела, истцы являются единственными наследниками к имуществу <данные изъяты> на часть которого вступили в наследство, получив свидетельство о праве на наследство.
В связи с тем, что на часть земельного участка площадью 444 кв.м., являющегося наследственной массой, истцы не имеют возможности получить правоустанавливающий документ в виду наличия разночтения площади земельного участка, находящегося в фактическом пользовании с площадью указанной в свидетельстве на право собственности на землю, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Поскольку наследники после смерти <данные изъяты> наследует в равных долях, следует признать право собственности за Ляхович Н.И. и Барсовой Н.И. по 1/2 доли части земельного участка<данные изъяты> площадью 444 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ляхович <данные изъяты> и Барсовой <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать за Ляхович <данные изъяты> и Барсовой <данные изъяты> право собственности на часть земельного участка площадью 444 кв.м., <данные изъяты> по 1/2 доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в 10 дней с момента провозглашения.
Судья: