Дело № 2 - 284/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Калач-на-Дону 25 февраля 2011 года
Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н.
при секретаре Шахидан Е.П.,
с участием истца Турецкой Л.М., ответчиков Турецкого С.С. и Турецкого А.С.,
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску: Турецкой <данные изъяты> к Турецкому <данные изъяты>, Турецкому <данные изъяты>, администрации Калачевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Турецкая Л.М. обратилась в суд с иском к Турецкому <данные изъяты>, Турецкому <данные изъяты>, администрации Калачевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок<данные изъяты> в обосновании указав, что указанный земельный участок ей был предоставлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании решения Береславской сельской администрации <данные изъяты>, где площадь участка указана 1000 кв.м. Согласно межевому плану площадь этого же земельного участка составляет 2000 кв.м. С момента предоставления земельного участка границы земельного участка не менялись, истица с момента предоставления земельного участка пользуется им и несет бремя расходов по его содержанию. При обращении в администрацию Калачевского муниципального района с заявлением об уточнении площади земельного участка ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку расхождение площади превышает 500 кв.м. Указанное обстоятельство препятствует ей зарегистрировать своё право на спорный земельный участок в установленном законом порядке, что послужило обращением в суд.
В судебное заседание истца Т. поддержала заявленные требования пояснив, что препятствием для регистрации права собственности на земельный участок является расхождение площади земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности выданного Береславской сельской администрацией с фактической площадью земельного участка. С момента предоставления участка границы его не менялись, с 1995 года земельный участок огорожен изгородью, границы земельного участка согласованы с соседями смежных участков, в связи с чем она просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Калачевского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против удовлетворения требований не представил.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Калачевского муниципального района.
Ответчики Турецкий С.С. и Турецкий А.С. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражали.
Выслушав истца, ответчиков Турецкого С.С. и Турецкого А.С., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
В силу ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий строений, сооружений.
В статье первой Закона Волгоградской области №809 -ОД от 04.04.2003 года предусмотрены случае бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, в том числе : гражданам, которым земельные участки были предоставлены без определения вида права пользования этими земельными участками до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Т. 27.12.1994 года Береславская сельская администрация передала безвозмездно в собственность земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю<данные изъяты> Указанный земельный участок, предоставлен на основании решения Береславской сельской администрации №44 от 08.12.1994 года. Площадь земельного участка в свидетельстве указана 1000 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ( л.д.7).
При межевании границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка по вышеуказанному адресу фактически составляет 2000 кв.м., согласно акта согласования границ земельного участка соседи смежных земельных участок границы согласовали, расписавшись в данном акте, что подтверждается материалами землеустроительного дела ( 9-17).
Устранить разночтения в площади земельного участка в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку при обращении Т. в администрацию Калачевского муниципального района с заявлением об уточнении площади земельного участка, данный вопрос разрешен не был, ей было рекомендовано обратиться в суд, поскольку расхождение в площади превышает 500 кв.м., что подтверждается ответом администрации Калачевского муниципального района на обращение Т. <данные изъяты>
Поскольку суду не представлено возражений, доказательств относительно законности владения Т. земельного участка площадью 2000 кв.м., площадь его не превышает максимальной нормы предоставления земельных участков, границы земельного участка согласованы владельцами смежных земельных участков, земельный участок предоставлен на законных основаниях, суд находит требования Т. о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Турецкой <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Признать за Турецкой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: