Дело № 2-166/2011 года Решение Именем Российской Федерации Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 18 января 2011 года гражданское дело по иску Карымовой Л.Г. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, Установил: Карымова Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Карымова Л.Г. поддержала свои требования и просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Суду пояснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у Игнашиной А.Т. квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области «О признании квартиры частью жилого дома» присвоен адрес: <адрес> При обращении в Калачёвский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по вопросурегистрации сделки по договору купли-продажи ей было отказано по причине того, что вышеуказанный договор своевременно не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями закона. Просила рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Ответчик представитель Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть требования Карымовой Л.Г. в отсутствии представителя администрации, возражений по существу заявленных требований суду не представлено. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ Карымова Л.Г. по договору купли-продажи приобрела у Игнашиной А.Т. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Однако своевременно вышеуказанный договор в соответствии с требованиями закона зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области «О признании квартиры частью жилого дома» присвоен адрес: <адрес> В настоящее время оформить документы в соответствии с требованиями закона истец Карымова Л.Г. не имеет возможности, по причине того, что место жительство стороны в договоре «продавца» Игнашиной А.Т. ей не известно. Данное обстоятельство является для неё препятствием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в котором указаны размеры общей и жилой площади части жилого дома и другие технические характеристики (л.д. 10-20); договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22); кадастровым паспортом на часть жилого дома (л.д. 23-24) ; Постановлением главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) и другими материалами дела. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Карымовой Л.Г. о признании за ней права собственности на часть жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Карымовой Л.Г. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Карымовой Л.Г. право собственности на часть жилого дома общей площадью общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью - <данные изъяты> квадратных метров, по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд. Председательствующий: