иск Карымовой Г.В. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворен



Дело № 2-653/2011

                    Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач - на-Дону                      07.06.2011 г.

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием истца Карымовой Галины Владимировны и её представителя Малановой Л.В., допущенной к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карымовой Галины Владимировны к Тельповой Ирине Александровне, Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности в порядке наследования,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Карымова Г.В. обратилась в Калачёвский районный суд с иском к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за нею право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти её мужа К. умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на часть жилого дома, общей площадью 45, 3 кв.м., в том числе жилой - 24,9 кв.м., а также на земельный участок, площадью 413 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не прибыла, представив ходатайство о рассмотрении дела без её участия, указав, что решение просит вынести на усмотрение суда (л.д. 27).

Представитель ответчика - Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области Р., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не прибыл, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что решение просит вынести на усмотрение суда (л.д. 28).

С учётом мнения истца Карымовой Г.В. и её представителя Малановой Л.В., суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчиков.

Истец Карымова Г.В. в судебном заседании свои требования поддержала, и просит их удовлетворить. В обоснование заявленных исковых требований Карымова Г.В. пояснила в судебном заседании следующее.

В 1990 году её супругом К. по договору купли - продажи было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 413 кв.м. Согласно тех.паспорта, данная квартира является частью жилого дома, с момента приобретения жилого помещения она и её супруг постоянно пользовались приусадебным земельным участком. Оформить земельный участок при оформлении договора купли- продажи не представилось возможным, так как на момент удостоверения договора купли- продажи собственником объекта недвижимости был Калачёвский завод МЖК, и на балансе завода объект продажи значился квартирой. В 1997 году её супруг умер. По поводу вступления в наследство она обращалась к нотариусу для оформления наследственных прав, но ей было отказано, так как в договоре купли- продажи жилого помещения имеются неоговоренные исправления, и получить дубликат указанного документа не представляется возможным, так как он отсутствует в архиве нотариуса.

Представитель истца Карымовой Г.В. - Маланова Л.В. исковые требования своего доверителя поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик Тельпова И.А. с исковыми требованиями КарымовойГ.В. согласилась, и пояснила в судебном заседании следующее. Истец Карымова Г.В. доводится ей матерью, а умерший ДД.ММ.ГГГГ Карымов Г.В., доводился ей отцом. В квартире по адресу: <адрес> <адрес> она проживала с родителями до 2008 года. Указанную квартиру её отец К. приобрёл в 1990 году по договору купли - продажи у Калачёвского завода МЖК.

Заслушав объяснения истца Карымовой Г.В. и её представителя Малановой Л.В., ответчика Тельповой И.А.,исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - К., после смерти которого открылось наследство в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

При жизни Карымов Г.В. владел указанным недвижимым имуществом на праве собственности. Данное обстоятельство, кроме объяснений истца и её представителя, подтверждается:

- договором купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, удостоверенным государственным нотариусом, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 4);

- техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из данного документа следует, что Карымов Г.В. является правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 11-14).

Являясь наследником первой очереди по закону к имуществу своего мужа, истец Карымова Г.В. обратилась к нотариусу по поводу вступления в наследство на имущество умершего мужа, однако ей в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в виду того, что в договоре купли- продажи имеются неоговоренные исправления при указании продажной цены.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца о признании за нею право собственности на часть жилого дома, и на приусадебный земельный участок, суд учитывает положение п. 7 Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268 -ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» - государственная регистрация права собственности на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,                 

                                                    Р Е Ш И Л:

Иск Карымовой Галины Владимировны к Тельповой Ирине Александровне, Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить за Карымовой Галиной Владимировной право собственности, в порядке наследования, на часть жилого дома, общей площадью 45, 3 кв.м., в том числе жилой - 24,9 кв.м., а также на земельный участок, площадью 413 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.

Судья: