Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                       ДД.ММ.ГГГГ

Судья Калачёвского районного суда <адрес> Терентьев В.Н.

при секретаре Рабадановой З.А.

с участием представителя истицы Щ.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Анны Ивановны к Администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Щербакова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на здание магазина общей площадью 34,7 кв.м. и земельный участок, площадью 2162 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти её супруга Щ., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Щ. по день его смерти. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Логовской сельской администрации Калачёвского района Волгоградской области Щ. было дано разрешение на строительство магазина по адресу: <адрес>, <адрес>. На данном участке Щ. возвёл здание магазина. ДД.ММ.ГГГГ комиссией, созданной Администрацией Калачёвкого района, данный магазин был принят в эксплуатацию. Все дела по оформлению всей разрешительной документации на осуществление торговли, учёта здания магазина и земельного участка, на котором расположено здание магазина вёл Щ., на его имя в сельской администрации вносились записи и издавались документы. ДД.ММ.ГГГГ Щ. умер, в связи с чем открылось наследство на его имущество, которое истица фактически приняла. При её обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на здание магазина и земельного участка на имя Щ. Просит признать за ней право собственности на здание магазина общей площадью 34,7 кв.м. и земельный участок площадью 2162 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти Щ., умершего ДД.ММ.ГГГГ.       

В судебном заседании представитель истицы Щ.Р., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, уточнил заявленные требования, просил признать за Щербаковой А.И. право собственности на здание магазина, требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес> не поддерживает, поскольку оно признано решением Калачёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Также представитель истицы суду пояснил, что после смерти Щ., его супруга Щербакова А.И. приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство на автомобильный прицеп, три автомобиля и земельный участок сельскохозяйственного назначения. В настоящее время она не может оформить свои наследственные права на магазин в связи с отсутствием правоустанавливающей документации на данный объект недвижимости, в связи с чем он просит исковые требования Щербаковой А.И. удовлетворить.

Истица Щербакова А.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Щ.Р., заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по не известным причинам. О рассмотрении дела извещён надлежащим образом.

Представитель Администрации Калачёвского муниципального района, привлечённой по делу в качестве соответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против удовлетворения требований не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся представителей Администрации Калачевского муниципального района и Администрации Логовского сельского поселения.

Выслушав представителя истцы Щ.Р., исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Согласно подпункта 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, Земельный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Щербакова Анна Ивановна является наследницей по закону первой очереди к имуществу своего супруга Щербакова Владимира Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке серии 2-ЯО № ( л.д. 10), а также свидетельством о смерти Щ. ( л.д. 9).

Как следует из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Калачёвского района по запросу суда, наследство после смерти Щ. приняла его супруга Щербакова А.И., получив свидетельства о праве на наследство по закону на автомобильный прицеп, три автомобиля и земельный участок сельскохозяйственного назначения ( л.д. 47-97).

Кроме того, при жизни Щ. принадлежало здание магазина, площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, разрешение на строительство которого выдано ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрации Логовского сельского поселения Калачёвского района Волгоградской области ( л.д. 37).

Постановлением Администрации Логовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок предоставлен Щ. бесплатно в собственность ( л.д. 36).

Согласно справки Администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, продовольственный магазин, принадлежащий «КХ Щ..» находится по адресу: <адрес> <адрес> ( л.д. 32).

Как следует из кадастрового паспорта, объектом учёта недвижимого имущества, расположенного по указанному выше адресу является здание магазина, площадью 34,7 кв.м. ( л.д. 13-16).

В техническом паспорте за здание магазина, расположенного под № по <адрес> в <адрес> ( л.д. 16-25), а также согласно сообщения УФСГРКиК по Волгоградской области ( л.д. 12), сведения о правообладателях данного объекта недвижимости отсутствуют.

У суда не вызывает сомнений в том, что Щ. владел зданием спорного магазина на законных основаниях, более того, по учётам Администрации Логовского сельского поселения, он значится как правообладатель данного объекта недвижимости, что подтверждается вышеуказанными материалами дела.

При жизни наследодатель надлежаще не оформил за собой правоустанавливающие документы на здание магазина, а поэтому истица не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке на указанное имущество. Других наследников после смерти Щ., претендующих на данное наследственное имущество, не имеется.

Вышеуказанные доказательства приводят суд к выводу о том, что Щербакова А.И. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти супруга Щ. на здание магазина общей площадью 34,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, а поэтому её исковые требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Щербаковой Анны Ивановны удовлетворить полностью.

       Признать за Щербаковой Анной Ивановной право собственности на здание магазина общей площадью 34,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в 10 дней с момента провозглашения через Калачёвский районный суд.

Судья: