Дело № 2-458/2011 года         

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону, 12 апреля 2011 года дело по иску Тепкаевой З.Д. к Выприцкому Е.И. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Тепкаева З.Д. обратилась в суд с иском к Выприцкому Е.И. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Это обстоятельство является препятствием для реализации её прав как собственника недвижимого имущества.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, пояснив суду, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По данному адресу зарегистрирован ответчик Выприцкий Е.И.. Однако фактически ответчик не проживает по указанному адресу, не несет ни каких затрат по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома.

Она просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета. Просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя Калачёвского отделения УФМС по Волгоградской области.

Ответчик Выприцкий В.С. на судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 15). Возражений по существу заявленного требования суду не представил.

Суд, с учетом мнения истца Тепкаевой З.Д. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - Выприцкого Е.И., надлежащим образом извещенного о слушании дела, в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Волгоградской области в Калачёвском районе на судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Выслушав истца Тепкаеву З.Д., свидетеля Тепкаева С.А. подтвердившего в судебном заседании, что Выприцкий Е.И. не проживает по адресу: <адрес>, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истцу Тепкаевой З.Д. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).     

Ответчик Выприцкий Е.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по месту своей регистрации.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями истца, показаниями свидетеля Тепкаева С.А., договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9); свидетельством о государственной регистрации права нажило дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и другими материалами дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в жилом доме, является препятствием для истца в реализации своих прав в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества и нарушает её Конституционные права владения, пользования и распоряжения ими.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца Тепкаевой З.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Тепкаевой З.Д. к Выприцкому Е.И. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Обязать Выприцкого Е.И. не чинить Тепкаевой З.Д. препятствий в пользовании и распоряжении жилым домом <адрес>

Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Волгоградской области в Калачёвском районе снять с регистрационного учета Выприцкого Е.И. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачевский районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: