Дело № 2-904/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., с участием помощника прокурора Калачёвского района Волгоградской области Кравченко С.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 30 июня 2011 года гражданское дело по иску прокурора Калачёвского района Волгоградской области действующего в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным бездействия и о понуждении к регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Калачёвского района Волгоградской области обратился в суд в защиту интересов неопределённого круга лиц с иском к Администрации Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным бездействия и о понуждении к регистрации права собственности на объект недвижимости: здание клуба, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Калачёвского района Кравченко С.А. поддержала заявленные требования и пояснила суду, что прокуратурой Калачёвского района проведена проверка исполнения законодательства в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью. На баланс Администрации Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области принят объект недвижимости: здание клуба, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Бездействие органа местного самоуправления нарушает имущественные права сельского поселения, поскольку в местный бюджет не поступают средства от использования вышеуказанного здания.

Ответчик глава Администрации Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области Нижегородов В.Ф. в судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме, однако просил предоставить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку первоначальные мероприятия по оформлению правоустанавливающих документов проведены, а для завершения всех мероприятий требуется значительное количество времени, а также финансовые затраты.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования прокурора Калачёвского района Волгоградской области законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.51 Закона РФ № 131-ФЗ от 06 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 4 Закона регистрации подлежит права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 164 ГПК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Обязательной государственной регистрации подлежит права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.130 ч.1 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В судебном заседании установлено, что на основании Закона Волгоградской области от 27 ноября 2006 года № 1323-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальным образованием Калачёвский муниципальный район и вновь образованных в его составе муниципальными образованиями» на баланс администрации Бузиновского сельского поселения принят объект недвижимости: здание клуба, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности на него не зарегистрировано.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, предоставленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

В связи с вышеизложенным, суд считает, что бездействие Администрации Бузиновского сельского поселения, выразившиеся в непринятии мер к регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящегося на балансе сельского поселения, являются не законными, необходимо обязать ответчика зарегистрировать право собственности на здание клуба, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, а поэтому приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, суд учитывает, что оформление правоустанавливающих документов потребует значительного количества времени, а также повлечёт финансовые затраты, а поэтому считает возможным предоставить ответчику срок для выполнения всех мероприятий до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.45, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Калачёвского района Волгоградской области действующего в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным бездействия и о понуждении к регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать бездействие Администрации Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области - незаконным.

Обязать Администрацию Бузиновского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области зарегистрировать право собственности на здание клуба, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Калачёвский районный суд.

Председательствующий: