Гр. дело № 2-986/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) Калачёвский районный суд, Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 19 июля 2011 года дело по иску Ковальчука А.Ю. Ковальчука Р.Ю. к Ковальчуку Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Установил: Ковальчук А.Ю., Ковальчук Р.Ю. обратились в суд с иском к Ковальчуку Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования указали, что они являются собственниками в равных долях указанного жилого помещения и земельного участка. Ответчик доводится им отцом, но с 2008 года не проживает в указанном жилом помещении и место нахождения его неизвестно. Они желают распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом, но регистрация ответчика в нём является препятствием в совершении сделки- договора купли-продажи и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение указанным недвижимым имуществом. Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований и не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д.17). Ответчик Ковальчук Ю.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 16). Суд, с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено. Истцы Ковальчук А.Ю., Ковальчук Р.Ю. являются собственниками в равных долях жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10). Ответчик Ковальчук Ю.С. доводится истцам отцом, но с 2008 года в указанном жилом помещении не проживает, место нахождения его неизвестно, что подтверждается данными Зарянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области (л.д. 6). Согласно данных Зарянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Ковальчук А.Ю., Ковальчук Р.Ю., их мать Ковальчук Г.И. и сестра Ковальчук М.Ю. (л.д. 4). Таким образом, суд, исследовав вышеуказанные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик Ковальчук Ю.С. добровольно выехал на другое постоянное место жительства и, как следствие этого, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> С учётом изложенного, суд находит требования истцов Ковальчука А.Ю., Ковальчука Р.Ю. к Ковальчуку Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Ковальчука Ю.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ковальчука А.Ю., Ковальчука Р.Ю. к Ковальчуку Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Ковальчука Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Вступившее в законную силу решение суда является основанием Управлению Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Калачёвском районе для снятия с регистрационного учета ответчика Ковальчука Ю.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий Федеральный судья: