Гр. дело № 2-966/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд, Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 07 июля 2011 года дело по иску Лобанова В.Л. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Лобановой Н.Ф. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Лобанов В.Л. обратился в суд с иском к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Лобановой Н.Ф. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Исполнительного комитета Калачёвского городского совета народных депутатов Волгоградской области № ему был предоставлен в собственность под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № «Об изменении площади земельного участка на праве личной собственности» ему было разрешено увеличить площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после чего площадь земельного участка составила - <данные изъяты> кв.м.

На данном земельном участке им был выстроен жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., однако документы в соответствии с требованиями закона им оформлены не были.

В настоящее время он имеет намерение оформить документы на жилой дом и земельный участок в соответствии с требованиями закона, однако это не представляется возможным, по причине разночтения площади земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Лобанов В.Л. поддержал исковые требования, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Просил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчик представитель Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть требования Лобанова В.Л. в отсутствие представителя администрации. Возражений по существу заявленных требований суду не представлено (л.д. 29).

Ответчик Лобанова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом (л.д. 27). Согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает против признания права собственности за Лобановым В.Л. на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Суд, с учетом мнения истца Лобанова В.Л., считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав истца Лобанова В.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральным законом, не допускается.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Исполнительного комитета Калачёвского городского совета народных депутатов Волгоградской области № Лобанову В.Л. был предоставлен в собственность под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № «Об изменении площади земельного участка на праве личной собственности» Лобанову В.Л. было разрешено увеличить площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> после чего площадь земельного участка составила - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15).

На данном земельном участке им был выстроен жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» (л.д. 5) и техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указаны размеры общей и жилой площади дома, а также другие технические характеристики (л.д. 6-13). Однако документы в соответствии с требованиями закона Лобановым В.Л. оформлены не были.

В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ (в ред. от 10 мая 2007 г.) не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании, действия истца, связанные с использованием земельного участка происходили в соответствии с действующим земельным законодательством.

Так, истец ежегодно производил уплату налога на землю; с целью регистрации права собственности на земельный участок оформил технический паспорт на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.; оформил межевой план на земельный участок ; акт согласования границ земельного участка, из которого следует, что пользователи смежных земельных участков не возражают против местоположения границ его земельного участка и претензий к Лобанову В.Л. не имеют.

Ранее действовавший Земельный кодекс РСФСР 1970 г. содержал положения о предоставлении гражданам земельных участков во временное или бессрочное пользование.

Из статьи 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. следует, что бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ находился в постоянном (бессрочном) пользовании истца Лобанова В.Л..

Вступившим в законную силу с 30 октября 2001 года новым Земельным кодексом РФ гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании, без ограничения каким-либо сроком, а также независимо от его размера, целевого назначения, разрешенного режима использования и нахождения в собственности гражданина иных земельных участков.

Поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.., находился в постоянном бессрочном пользовании Лобанова В.Л. ДД.ММ.ГГГГ, последний вправе однократно бесплатно приватизировать его.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Лобанова В.Л. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Лобановой Н.Ф. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Лобановым В.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья