Дело № 2 - 1563/2011

                                             Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач - на - Дону                                                                  08.11.2011 г.                                  

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием истца Ковалёва А.Н.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Ковалёвой С.Р.,

представителя ответчика войсковой части № 3642 - Карамышевой Е.Е., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалёва А.Н. к войсковой части № 3642 о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения незаконным, и понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого им жилого помещения,

                                                У С Т А Н О В И Л:

      Ковалёв А.Н. обратился в суд с иском к войсковой части № 3642 в котором просит суд признать незаконным отказ ему в приватизации занимаемого жилого помещения и обязать командование войсковой частью № 3642 заключить с ним договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого им и членами его семьи жилого помещения по адресу: <адрес>.     

Истец Ковалёв А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, и в их обоснование пояснил следующее. Он проходит военную службу по контракту в войсковой части № 3642. 13 ноября 2010 года между ним и войсковой частью был заключен договор социального найма жилого помещения. На основании данного договора ему предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира на состав семьи из трёх человек. Данная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение общей площадью 53,7 кв.м. В настоящее время он вместе со своей семьёй зарегистрирован и постоянно проживает в своей квартире по указанному выше адресу.

29 августа 2011 года он обратился с рапортом к командиру войсковой части 3642 с просьбой дать разрешение на приватизацию данной квартиры. Однако, 6 сентября 2011 года рапорт ему был возвращен с резолюцией, из которой следует, что в/ч 3642 осуществляет оперативное управление движимым и недвижимым имуществом и прав на отчуждение не имеет. Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилья до настоящего времени ни он, ни члены его семьи не пользовались, данный отказ командира в/ч 3642 он считает незаконным, нарушающим его права.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ковалёва С.Р. исковые требования Ковалёва А.Н. поддержала и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика войсковой части № 3642 - Карамышева Е.Е. иск не признала, пояснив в судебном заседании, что квартира по адресу:        <адрес> закреплена на праве оперативного управления за войсковой частью №3642. Данная квартира специализированным жилым фондом войсковой части № 3642 не является.

В/ч 3642 владеет данным жилым помещением на праве оперативного управления и прав на отчуждение не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что истец Ковалёв А.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Ковалёву А.Н. на семью из трёх человек, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17).

Спорная квартира является государственной собственностью, состоит на балансе в/ч № 3642 и находится в оперативном управлении данной войсковой части, к служебному жилому помещению не относится, Ковалёв А.Н. владеет и пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец Ковалёв А.Н., а также членыего семьи: супруга Ковалёва С.Р., сын Ковалёв А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ни сам истец, ни члены его семьи своим правом на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не пользовались (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ Ковалёв А.Н. обратился с рапортом к командиру в/ч 3642 о приватизации занимаемого жилого помещения. Данное заявление было передано на рассмотрение в квартирно - эксплуатационную службу в/ч 3642, где начальник указанной службы отказал истцу в удовлетворении заявления (л.д. 6).

Поскольку оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется, отказ командования в/ч № 3642 Ковалёву А.Н., в бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения следует признать незаконным.

Представитель ответчика войсковой части № 3642 Карамышева Е.Е., возражая против удовлетворения требований истца, заявил о том, что в удовлетворении иска следует отказать на том основании, что в/ч 3642 владеет спорным жилым помещением на праве оперативного управления, и поэтому прав на его отчуждение не имеет.

Суд находит доводы представителя ответчика необоснованными.

Так, в соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ; от 28.03.1998 г. № 50-ФЗ; от 01.05.1999 г. № 88-ФЗ; от15.05.2001 № 54-ФЗ; от 20.05.2002 № 55-ФЗ; от 26.11.2002 № 153-ФЗ; от 29.06.2004 № 58-ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, согласно указанной выше нормы закона войсковая часть № 3642 является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В соответствии с информацией, представленной ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» - недвижимое имущество за истцом и членам его семьи не зарегистрировано (л.д. 18).

Совокупность всех исследованных в судебном заседании доказательств, приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска Ковалёва А.Н. в полном объеме.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ; от 28.03.1998 г. № 50-ФЗ; от 01.05.1999 г. № 88-ФЗ; от15.05.2001 № 54-ФЗ; от 20.05.2002 № 55-ФЗ; от 26.11.2002 № 153-ФЗ; от 29.06.2004 № 58-ФЗ; ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Иск Ковалёва А.Н. к войсковой части № 3642 о признании отказа в приватизации занимаемого жилого помещения незаконным, и понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого им жилого помещения, удовлетворить.

Решение командования войсковой части № 3642, об отказе Ковалёву А.Н. в приватизации занимаемого им и членами его семьи жилого помещения, признать незаконным.

Обязать командование войсковой части № 3642 заключить с Ковалёвым А.Н. договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого им и членами его семьи жилого помещения по адресу: <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.

        Судья: