Дело№2-1095/11г.

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Г. Калач-на - Дону.     15 сентября 2011года.

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего, судьи Романовой Г.Н.

При секретаре Антюфеевой Т.Ф.

Представителя ответчиков в порядке ст.50ГПКРФ Никулина А.А.(ордер№ от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение№),

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Ким З.П. к Ким А.А., Югай У.Н., Махмудову Т.Т. и Огай А.А. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Ким З.П. к ответчикам о признании их утратившими право на жилье и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении и выселились на другое постоянное место жительства. Ей необходимо снять всех ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения: <адрес>.

В суд истица не явилась, но телефонограммой просила иск удовлетворить и признать утратившими ответчиков права на спорное жилое помещение, так как они выехали с 2010года. В уведомлениях ставила подписи она, так как ответчиков нет в ее доме.

Представитель ответчиков, адвокат Никулин А.А., привлеченный судом в интересах ответчиков в порядке ст.50ГПКРФ, просит дело рассмотреть в отсутствие ответчиков, которые действительно выехали из спорного жилья и оснований для отказа в удовлетворении иска он не находит.

Третьи лицо без самостоятельного требования, миграционная служба и администрация Мариновского поселения Калачевского муниципального района возражений по иску не имеют, оповещены надлежаще, в суд не явились. Администрация сельского поселения представила акт обследования спорного жилья с указанием факта не проживания ответчиков в этом доме и отсутствии их имущества в нем.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц и требований ст.154ч.1 ГПКРФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников судебного процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим причинам:

Так, согласно ст.30ЖКРФч.1 Собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.35ч.1ЖКРФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖКРФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст.31ч.7ЖКРФ Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае письменного соглашения не составлялось и ответчики выселился в добровольном порядке из спорного домовладения, однако устный договор временного найма имел место в связи с предоставлением истицей факта регистрации ответчиков, что и явилось препятствием в осуществлении прав собственника относительно жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст.25Конституции РФ Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст.11ЖК РФч.3 указывает на то, что защита жилищных прав осуществляется путем: 1)признания жилищного права;2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае необходимо устранить препятствие со стороны ответчика, нарушающих право истицы распорядиться своим имуществом в полном объеме по причине утраты права на пользование данным жильем ответчиками.

Судом установлено, что ответчики действительно утратили право на жилое помещение и удовлетворение иска не нарушает их законных прав и интересов.

Так, справка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что регистрация Ким Т.Т., Югай У.Н., Махмудов Т.Т. и Огай Н.Г. зарегистрированы в спорном доме. ( л.д.7); свидетельство о государственной регистрации права доказывает наличие собственника спорного жилья - Ким З.П.(л.д.8-9); акт сельского поселения, составленный ДД.ММ.ГГГГ комиссионное подтверждает, что ответчики выселились из спорного дома вместе с имуществом и не проживают в нем.

Судебное решение о признании лиц утратившими право на жилое помещение является основанием для снятия их в регистрационного учета. Иск подлежит удовлетворению, как обоснованный.

Совокупность достоверных, допустимых и относимых данных по делу свидетельствует о правомерности требования истца, собственника жилья о признании утратившими право на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ким З.П. к Ким А.А., Югай У.Н., Махмудову Т.Т. и Огай Н.Г. о признании утратившими право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать Ким А.А., Югай У.Н., Махмудова Т.Т. и Огай Н.Г. утратившими право на жилое помещение: жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10дней через Калачевский районный суд, начиная со дня получения копии мотивированного решения.

Судья: