Дело № 2-1412/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд, Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Терентьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 11 октября 2011 года дело по иску Воложенинова Г.Л. к Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Евстратову А.М., Евстратову Н.А. о признании права собственности,

Установил:

         Воложенинов Г.Л. обратился в суд с иском к Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Евстратову А.М. , Евстратову Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Воложенинов Г.Л. поддержал свои требования и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью - 48,9 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м. и земельный участок площадью - 1573 кв.м., по адресу: <адрес>

Суду пояснил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Наследниками после её смерти являются Евстратов А.М., Евстратов Н.А. и Губина В.М.. Свидетельства о праве на наследство ими получены не были.

ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл у Евстратова А.М., Евстратова Н.А. и Губиной В.М. за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>. Однако документы в соответствии с требованиями закона оформлены не были по причине того, что правоустанавливающих документов у Евстратовой А.И. не имелось. Данные обстоятельства являются препятствием для регистрации его права на недвижимое имущество.

Просил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчик представитель Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть требования Воложенинова Г.Л. в отсутствие представителя администрации. Не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д. 44-45).

Ответчик Евстратов А.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против признания права собственности за Воложениновым Г.Л. на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> (л.д. 47).

Ответчик Евстратов Н.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения заявленных требований Воложенинова Г.Л. (л.д. 46).

Суд, с учётом мнения истца Воложенинова Г.Л., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца Воложенинова Г.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Наследниками после её смерти являются Евстратов А.М., Евстратов Н.А. и Губина В.М., которые не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> за Воложениновым Г.Л. (л.д. 46-47). Свидетельства о праве на наследство ими получены не были, что подтверждается сообщением нотариуса Калачёвского района Волгоградской области (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ Воложенинов Г.Л. приобрёл у Евстратова А.М., Евстратова Н.А. и Губиной В.М. за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, что подтверждается расписками (л.д.7-9). Однако документы в соответствии с требованиями закона ими оформлены не были по причине того, что правоустанавливающих документов у Евстратовой А.И. не имелось. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: распиской от Евстратова Н.А. (л.д. 7); распиской от Евстратова А.М. (л.д. 8) ; распиской от Губиной В.М. (л.д. 9); свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д.10); свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 11); свидетельством на право собственности на землю (л.д. 12); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 13) ; кадастровым паспортом жилого дома (л.д. 14-16); межевым планом земельного участка (л.д. 17); актом согласования границ земельного участка (л.д. 18); техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указаны размеры общей и жилой площади дома и другие технические характеристики (л.д. 19-29); справкой администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, о том, что Евстратовой А.И. при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30); сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д. 31-32); сообщением нотариуса Калачёвского района Волгоградской области, о том, что наследственное дело к имуществу гр. <данные изъяты> не заводилось (л.д. 43) и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Воложенинова Г.Л. к Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Евстратову А.М., Евстратову Н.А. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью - 48,9 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м. и земельный участок площадью - 1573 кв.м., по адресу: <адрес> - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воложенинова Г.Л. к Администрации Советского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Евстратову А.М., Евстратову Н.А. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Воложениновым Г.Л. право собственности на жилой дом, общей площадью - 48,9 квадратных метров, жилой площадью - 40,3 квадратных метров и земельный участок площадью - 1573 квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд.

Председательствующий: