Гр. дело № 2-1268/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачёвский районный суд, Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 08 сентября 2011 года дело по иску Рябовой Т.Н. к Рябову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Рябова Т.Н. обратилась в суд с иском к Рябову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленного требования указала следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован её брат Рябов Г.Н., однако с момента регистрации не проживает по указанному адресу, обязанностей по оплате жилья, коммунальных услуг не несёт.

В судебном заседании истец Рябова Т.Н. поддержала исковые требования, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила обязать Рябова Г.Н. не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать Рябова Т.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права на владение и пользование жилым помещением, собственником которого она является. В связи с неявкой ответчика Рябова Г.Н. просила рассмотреть дело в порядке заочного производства, а также просила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Ответчик Рябов Г.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 34).

Суд, с учётом мнения истца Рябовой Т.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, представитель Администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть требования Рябовой Т.Н. в отсутствие представителя администрации. Не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 35).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Калачёвском районе на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС (л.д. 36).

Суд, с учётом мнения истца Рябовой Т.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц представителя Администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области и представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Калачёвском районе.

Выслушав истца Рябову Т.Н., допросив свидетеля Рябова Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истец Рябова Т.Н. являются собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

Ответчик Рябов Г.Н. доводится истцу братом, однако с момента регистрации в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязанностей по оплате жилья, коммунальных услуг не несёт.

Согласно данных администрации Логовского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Рябова Т.Н., Рябов Н.И., Рябов Г.Н., Рябов Н.О.. Рябов Г.Н. по данному адресу зарегистрирован, но не проживает (л.д. 12).

Таким образом, суд, исследовав вышеуказанные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик Рябов Г.Н. добровольно выехал на другое постоянное место жительства и, как следствие этого, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

С учётом изложенного, суд находит требования истца Рябовой Т.Н. к Рябову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, по адресу: <адрес> - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Рябова Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рябовой Т.Н. к Рябову Г.Н. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Обязать Рябова Г.Н. не чинить Рябовой Т.Н. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Рябова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием Управлению Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Калачёвском районе для снятия с регистрационного учёта ответчика Рябова Г.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий

Федеральный судья: