Дело № 2-1144/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону                                                                  «12» августа 2011 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Лопатиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитрюк Светланы Юрьевны к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дмитрюк С.Ю. обратилась в Калачёвский районный суд с исковыми требованиями к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании за ней права собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты>.м., находящегося на втором этаже нежилого здания, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес>, мотивируя свои требования следующим: По договору купли-продажи объектов нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ней и <адрес> в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, она приобрела у <адрес> нежилое помещение площадью <данные изъяты>.м., состоящее из кабинета, санузла, коридора, шкафа и прилегающую к нему часть коридора площадью <данные изъяты>.м. на втором этаже нежилого здания, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес>. Помещение было передано ей по акту приёма-передачи, подписанному сторонами ДД.ММ.ГГГГ, расположение помещения указано в приложении № договора. По условиям договора продавцу была выплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время <адрес> исключено из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ В данном помещении на её личные средства произведён капитальный ремонт и в настоящее время в нём ведётся деятельность <адрес> на правах аренды. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ обратилась с соответствующим заявлением в <адрес>, однако ей было выдано сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что от продавца по договору не были предоставлены заявления о регистрации права и переходе права собственности. Зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество вне судебного порядка не представляется возможным, в связи с чем она и обратилась в суд с данным заявлением. Ею выполнены все обязательства по договору, она выступает в качестве правопреемника продавца в отношении всех касающихся объекта обязательств, эксплуатационного и градостроительного характера.

Истец Дмитрюк С.Ю., извещённая о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - представитель Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Дмитрюк С.Ю. и ответчика - представителя Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области.

      Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Дмитрюк С.Ю.

      В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи объектов нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), <адрес>, именуемое в дальнейшем «Продавцом», в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с одной стороны, и Дмитрюк Светлана Юрьевна, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец обязуется передать в собственность нежилые помещения общей площадью <данные изъяты>.м. и коридор общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные в здании по адресу: Волгоградская область, <адрес>, право на приобретение в собственность, которое существует у него в соответствии с решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего продать Объект Покупателю на условиях, установленных настоящим договором. Согласно п.3.1., Покупатель обязуется оплатить Продавцу на условиях основного договора полную стоимость Объекта в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), <адрес> в лице Конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с одной стороны, и Дмитрюк Светлана Юрьевна, с другой стороны, составили настоящий Акт приёма-передачи о том, что ФИО2 передал, а Дмитрюк С.Ю. приняла помещение общей площадью <данные изъяты>.м. и коридор общей площадью <данные изъяты>.м. в здании, находящемся по адресу: Волгоградская обл., <адрес>.

Согласно накладной на отпуск материалов на сторону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), <адрес> передало Дмитрюк С.Ю. помещения общей площадью <данные изъяты>.м. и прилегающий коридор общей площадью <данные изъяты>.м. на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно счёт-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), МУПОП «Валентина» в лице конкурсного управляющего ФИО2 по договору купли-продажи объектов нежилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ получил от Дмитрюк С.Ю. за помещения общей площадью <данные изъяты>.м. и прилегающий коридор общей площадью <данные изъяты>.м. денежную сумму в размере <данные изъяты> рубля, в том числе сумма налога - <данные изъяты> рублей, итого <данные изъяты> рублей.

      Согласно выкопировки из технического паспорта на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь нежилого помещения составляет <данные изъяты>.м., сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.13-18).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-54), <адрес> ликвидировано по решению суда, дата прекращения деятельности - ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются также: сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19); сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20); и другими материалами дела.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Дмитрюк Светланы Юрьевны к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 16,2кв.м., находящегося на втором этаже нежилого здания, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 219 ГК РФ и ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитрюк Светланы Юрьевны к Администрации Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Признать за Дмитрюк Светланой Юрьевной право собственности на нежилое помещение общей площадью 16,2кв.м., находящееся на втором этаже нежилого здания, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Калачёвский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья: