Дело № 2-673/2011 года

Решение

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 12 мая 2011 года гражданское дело по иску Адамович С.А. к Адамович Е.А. , Адамович Н.С. , Адамович А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

Адамович С.А. обратился в суд с иском к Адамович Е.А., Адамович Н.С., Адамович А.С. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью - 174,2 квадратных метров, жилой площадью - 83,6 квадратных метров и земельный участок площадью - 875 квадратных метров, по адресу: <адрес>

Истец Адамович С.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

В судебном заседании представитель истца Волчанская Е.И., действующая на основании доверенности (л.д. 32), поддержала требования указанные в заявлении и просила суд признать за Адамовичем С.А. право собственности на жилой дом общей площадью - 174,2 квадратных метров, жилой площадью - 83,6 квадратных метров и земельный участок площадью - 875 квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Суду пояснила следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Адамович С.А., Адамович Е.А., Адамович Н.С., Адамович А.С. приобрели в долевой собственности жилой дом общей площадью - 90,8 квадратных метров, жилой площадью - 44,8 квадратных метров и земельный участок площадью - 875 квадратных метров, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания истец Адамович С.А. самовольно возвел пристройку к жилому дому, после чего общая площадь дома составила - 174,2 кв.м., жилая площадь - 83,6 кв.м.. Однако своевременно данная пристройка не была оформлена надлежащим образом. В настоящее время оформить документы в соответствии с требованиями закона он не имеет возможности, по причине отсутствия разрешения на строительство пристройки к жилому дому.

Представитель истца просила рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Ответчик Адамович Е.А. на судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 35).

Ответчик Адамович А.С. на судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 38).

Ответчик Адамович Н.С. на судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 39).

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Адамович С.А., Адамович Е.А., Адамович Н.С., Адамович А.С. приобрели в равных долях жилой дом общей площадью - 90,8 квадратных метров, жилой площадью - 44,8 квадратных метров и земельный участок площадью - 875 квадратных метров, по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Калачёвского района Волгоградской области и зарегистрирован ВОРУ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № и регистрационный номер № (л.д. 20-27).

За время проживания истец Адамович С.А. самовольно возвел пристройку к жилому дому, после чего общая площадь дома составила - 174,2 кв.м., жилая площадь - 83,6 кв.м.. Однако своевременно данная пристройка не была оформлена надлежащим образом. В настоящее время оформить документы в соответствии с требованиями закона он не имеет возможности, по причине отсутствия разрешения на строительство пристройки к жилому дому, что явилось для истца Адамович С.А. препятствием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указаны размеры общей и жилой площади жилого дома и другие технические характеристики (л.д. 8-11); кадастровым паспортом жилого дома (л.д. 14-19); свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20, 22, 24, 26); свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21, 23, 25, 27) и другими материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Адамович С.А. к Адамович Е.А., Адамович Н.С., Адамович А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Адамович С.А. к Адамович Е.А. , Адамович Н.С. , Адамович А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Адамович С.А. право собственности на жилой дом общей площадью - 174,2 квадратных метров, жилой площадью - 83,6 квадратных метров и земельный участок площадью - 875 квадратных метров, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд.

Председательствующий: