Дело № 2-597/2011г.

З А О Ч Н О Е         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» апреля 2011 года       г.Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре Лопатиной Е.И.,

а также с участием истца Еременко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Александра Ивановича к Магер Людмиле Аркадьевне, Милешкину Роману Васильевичу, Еременко Лилии Николаевне, Еременко Владиславу Юрьевичу, Еременко Юрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Еременко А.И. обратился в Калачёвский районный суд с иском к Магер Л.А., Милешкину Р.В., Еременко Л.Н., Еременко В.Ю., Еременко Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу: Волгоградская область, <адрес>.

В судебном заседании истец Еременко А.И. уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать Магер Л.А., Милешкина Р.В., Еременко Л.Н., Еременко Ю.А. утратившими право пользования жилым домом, пояснив суду следующее: Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своём домовладении Магер Л.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме не появлялась, никакого имущества её не имеется и точное местонахождение её неизвестно, проживает где-то на дачах. Его сын Еременко Ю.А. был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и его жена - Еременко Л.А., которые с момента регистрации в данном жилом доме не появлялись, снимали себе жилье, а больше двух лет назад они уехали в <адрес> и место жительства их неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован Милешкин Р.В., который с данного времени также в жилом доме не появлялся, никакого имущества в жилом доме не имеется и место нахождение его неизвестно. В настоящее время он решил продать свой жилой дом и приобрести квартиру со всеми удобствами, однако регистрация ответчиков препятствует ему в распоряжении своим недвижимым имуществом.

Просит суд признать Магер Л.А., Милешкина Р.В., Еременко Л.Н., Еременко Ю.А. утратившими право пользования жилым домом, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Магер Л.А., Милешкина Р.В., Еременко Л.Н., Еременко Ю.А., извещённые о судебном заседании надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Сведений об уважительной причине неявки суду не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Третье лицо - представитель отделения ОУФМС России по Волгоградской области в Калачёвском районе, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, претензий по иску не имеют.

Третье лицо - представитель Комитета по образованию Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявления о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя суду не представили.

Суд, с учётом мнения истца Еременко А.И., считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков Магер Л.А., Милешкина Р.В., Еременко Л.Н., Еременко Ю.А. и третьих лиц -представителей отделения ОУФМС России по Волгоградской области в Калачёвском районе, Комитета по образованию Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Выслушав истца Еременко А.И., допросив свидетелей Короткову А.М., Еременко Г.И., проверив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с Законом РФ от 23.03.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст.5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 1879-ФЗ «О ведении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П установлено, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, сама по себе не может служить основанием реализации или ограничения прав гражданина на жилое помещение.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилое помещение гражданин должен быть, помимо регистрации по указанному адресу, постоянно проживать в жилом помещении, помимо этого, в соответствии со ст.69 ЖК РФ, уже не относиться к членам семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно дубликата регистрационного удостоверения №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), жилой дом № по <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Еременко Александром Ивановичем на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> (л.д.11), Еременко Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный по адресу: <адрес> Волгоградской области, имеет в составе семьи следующих лиц: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. - жена, Еременко Юрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын, Еременко Лилия Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ.р. - сноха, Еременко Владислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ.р. - внук, Магер Людмила Аркадьевна, ДД.ММ.ГГГГ.р. - родственник, Милешкин Роман Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ.р. - родственник.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> (л.д.12), Магер Людмила Аркадьевна, зарегистрированная по адресу: <адрес> Волгоградской области, действительно постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> (л.д.13), Милешкин Роман Васильевич, зарегистрированный по адресу: <адрес> Волгоградской области, действительно постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> (л.д.14), Еременко Лилия Николаевна и Еременко Владислав Юрьевич, зарегистрированные по адресу: <адрес> Волгоградской области, действительно постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> (л.д.15), Еременко Юрий Александрович, зарегистрированный по адресу: <адрес> Волгоградской области, действительно постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> (л.д.22), Магер Людмила Аркадьевна, ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> Волгоградской области, дата регистрации по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ; Милешкин Рома Васильевич, ДД.ММ.ГГГГг.р., дата регистрации по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ; Еременко Юрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГг.р., дата регистрации по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ; Еременко Лилия Николаевна, ДД.ММ.ГГГГг.р., дата регистрации по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ; Еременко Владислав Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГг.р., дата регистрации по данному адресу с момента рождения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила суду, что она является соседкой истца Еременко А.И. Сын истца - Еременко Ю.А. вместе с женой и сыном были зарегистрированы в доме Еременко А.И., однако они там не проживали, а снимали для своей семьи жильё, около двух лет назад они уехали в <адрес> и где они проживают - неизвестно. Магер Л.А. и Милешкин Р.В. не являются родственниками истца Еременко А.И., в его доме они не проживали, место их нахождения неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил суду, что он является братом истца Еременко А.И. Сын истца - Еременко Ю.А. вместе с женой и сыном были зарегистрированы в доме его брата - Еременко А.И., однако они там не проживали, а снимали для своей семьи жильё, около двух лет назад они уехали в <адрес> и где они проживают - неизвестно. Магер Л.А. и Милешкин Р.В. не являются родственниками истца Еременко А.И., в его доме они не проживали, место их нахождения неизвестно.

      Сведений о наличии соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным помещением не установлено.

      Таким образом, судом установлено, что Магер Л.А., Милешкин Р.В., Еременко Л.Н., Еременко Ю.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит уточнённые исковые требования Еременко Александра Ивановича к Магер Людмиле Аркадьевне, Милешкину Роману Васильевичу, Еременко Лилии Николаевне, Еременко Юрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 83 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Еременко Александра Ивановича к Магер Людмиле Аркадьевне, Милешкину Роману Васильевичу, Еременко Лилии Николаевне, Еременко Юрию Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ответчиков Магер Людмилу Аркадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Милешкина Романа Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еременко Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еременко Лилию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Волгоградская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 дней, через Калачёвский районный суд.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: