Дело № 2 - 1627/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калач-на-Дону                              17 ноября 2011 года

     Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н. при секретаре Подойнициной С.Г., с участием истца Б.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску: Б., Б., Б. к администрации Бузиновского сельского поселения о признании права собственности на жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Б., Б., Б. обратилась в суд с иском к администрации Бузиновского сельского поселения о признании права собственности жилой дом, <адрес>

В судебном заседании истец Б. поддержал заявленные требования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи совхозом была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В 1999 году между истцами и МУСП «Калачевское» был заключен договор приватизации указанного жилого помещения, без указания точного адреса расположения указанной квартиры. Постановлением администрации Бузиновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ квартира была признана жилым домом. В 1999 году жилому помещению присвоен адрес <адрес> При обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации недвижимости, в регистрации права им было отказано, поскольку спорное жилое помещение на балансе Бузиновского сельского поселения не значится, а МУСП «Калачевское» ликвидировано. Отсутствие правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество за прежним владельцем является препятствием в оформлении своих прав на жилой дом, которым они владеют более 15 лет на законных основаниях, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, содержат дом в хорошем состоянии, в связи с чем, он просит признать за ним право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Земельный участок, на котором расположен дом находится у него в собственности.

Истцы Б. и Б. в судебное заседание не явились, представив заявления, в которых просили удовлетворить их исковые требования, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Бузиновского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательская давность).

          В суде установлено, что Б., Б., Б. более 15 лет добросовестно открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом в виде жилого дома, <адрес> и в силу приобретательской давности приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество по 1/3 доли указанного имущества каждый.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

         Договором на передачу квартир в собственность ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10), согласно которому истцам в равных долях передана квартира <адрес>

         Техническим паспортом жилого дома <адрес> ( л.д.12-20), в котором истцы указаны как правообладатели данного жилого помещения в равных долях на основании договора №

         Постановлением № ( л.д.21) квартира <адрес>, принадлежащая Б. признана жилым домом.

          Согласно справке № администрации Бузиновского сельского поселения ( л.д.22), принадлежащему Б. на основании договора ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению присвоен адрес <адрес>

          Согласно свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка <адрес> является Б.           ( л.д.24).

         Из Сообщения об отказе в государственной регистрации права Б., Б., Б. ( л.д.29-34), следует, что основанием для отказа послужило отсутствие сведений о правах прежнего собственника жилого помещения. При этом, из сообщения усматривается, что МУСП «Калачевское» ликвидировано, спорное домовладение в перечне, переданного в муниципальную собственность имущества, не указано.

       Согласно паспорту истца Б. он зарегистрирован в спорном домовладении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

       Из представленных на обозрение квитанций об оплате коммунальных платежей и налоговых платежей, следует, что Б. добросовестно владеют недвижимым имуществом.

         Вышеуказанные доказательства приводят суд к выводу о том, что истцы Б. добросовестно открыто и непрерывно на протяжении более тридцати лет владеют недвижимым имуществом в виде жилого дома, <адрес> сведения о правообладателях которого в Едином государственном реестре отсутствуют, и в силу приобретательской давности приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в равных долях, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б. Б. Б. к администрации Бузиновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за Б., Б. Б. право собственности на жилой дом <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в 10 дней со дня провозглашения решения суда.

Судья: