Дело № 2-1654/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону             16.12.2011 года

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием истца Чернова С.И.,

представителя истца Чернова С.И.- Задорожной Е.Г., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернов С.И. к Чернов Е.И., Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов С.И. обратился в Калачёвский районный суд с иском к Чернов Е.И., Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на 2/8 доли земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и о признании права собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
        В судебном заседании истец Чернов С.И. уменьшил исковые требования и ходатайствовал о признании права собственности на 1/8 доли земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и о признании права собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Чернов Е.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации Калачевского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что решение просит вынести на усмотрение суда (л.д.59).

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц : ответчика Чернов Е.И. и представителя ответчика Администрации Калачевского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании истец Чернов С.И. поддержал уменьшенные исковые требования и в их обоснование пояснил суду следующее: он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ Другим наследником по закону является его родной брат- ответчик Чернов Е.И. Он является собственником 6/8 долей приусадебного земельного участка площадью 300 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>. Право собственности в указанных выше долях приобретено им в порядке наследования после смерти матери Ч. Кроме этого в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ему также принадлежит 1/8 часть приусадебного земельного участка по указанному адресу, оставшаяся 1/8 часть приусадебного земельного участка принадлежит его родному брату Чернов Е.И. Поскольку своевременно он право собственности на принадлежащую ему 1/8 часть земельного участка не зарегистрировал, он просит признать за ним право собственности на указанную земельную долю. Кроме указанного земельного участка он владеет и пользуется на праве собственности земельным участком площадью 621 кв. м., и в настоящее время там сажает сад и огород. Данный наследственный участок за его матерью надлежащим образом зарегистрирован не был и в наследственную массу не включался, хотя в документах по отводу земли данный земельный участок указан как часть территории его домовладения. Он владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, оплачивает налоги, поэтому и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м. в порядке приобретательской давности.

Представитель истца Чернов С.И.- Задорожная Е.Г. поддержала уменьшенные исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются: Ч. -6/8 долей, Чернов С.И.-1/8 доли, Чернов Е.И.-1/8 доли (л.д.25). Указанное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что правообладателем спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются: Ч. в 6/8 долях, Чернов С.И. в 1/8 доли, Чернов Е.И. в 1/8 доли (л.д.53). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец Чернов С.И. вступил в наследство после смерти своей матери Ч. на 6/8 долей спорного участка (л.д.54). Оставшиеся 2/8 доли данного земельного участка на основании перечисленных выше правоустанавливающих документов принадлежат: 1/8 доли истцу Чернов С.И., 1/8 доли ответчику Чернов Е.И.. Таким образом исковые требования Чернов С.И. об установлении за ним права собственности на 1/8 доли спорного земельного участка правомерны и подлежат удовлетворению.

Подлежат удовлетворению и исковые требования Чернов С.И. об установлении за ним право собственности на земельный участок площадью 621 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свом собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская) давность.

В соответствии с землеотводными документами приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 300 кв. м., однако в границах домовладения по указанному адресу расположен земельный участок, согласно выписки из инвентарного дела, имеющий размер 611 кв.м. Как установлено в судебном заседании истец открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком более 15 лет, платит за него налоги (л.д.12-22). В соответствии с актом согласования границ данного земельного участка его площадь уточнена и составляет 621 кв.м. (л.д.28).

Таким образом исковые требования Чернов С.И. об установлении за ним право собственности на земельный участок площадью 621 кв.м. в силу приобретательской давности правомерны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234 п. 1 ГК РФ,

ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Иск Чернов С.И. к Чернов Е.И., Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить за Чернов С.И. право собственности на 1/8 долю земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить за Чернов С.И. право собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.

Судья: