Дело № 2- 36/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач -на-Дону                                                                  23.12.2011 г.

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием представителя истца - МУП «Береславское коммунальное хозяйство» Савченко С.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к Сидорова Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                           У С Т А Н О В И Л:

МУП «Береславское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Сидорова Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 73 439 рублей 37 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 403 рублей 18 копеек.

Ответчик Сидорова Л.П. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой с уведомлением, в суд не явилась, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представила.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с принятием заочного решения.

В судебном заседании представитель истца - МУП «Береславское коммунальное хозяйство» Савченко С.В. поддержала исковые требования в полном объеме и в их обоснование пояснила, что ответчик Сидорова Л.П. является собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом <адрес>. В соответствии со ст.135, ст.155 Жилищного кодекса РФ и подпункта З п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако Сидорова Л.П. начиная с ДД.ММ.ГГГГ И по ДД.ММ.ГГГГ оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем общая сумма задолженности за указанны период составила 73 439 рублей 37 копеек. В адрес Сидорова Л.П. направлялось требование о погашении образовавшейся задолженности, но ответчик в добровольном порядке дог до настоящего времени не погасила. Представитель истца просит также взыскать с ответчика сумму государственной пошлины уплаченной истцом при подаче настоящего иска в суд, в размере 2 403 рублей 18 копеек.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащем удовлетворении.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сидорова Л.П. является собственником 1/4 части жилого помещения - <адрес> многоквартирном жилом <адрес>, другими долевыми собственниками указанной квартиры являются несовершеннолетние - С., 1998 г.р., П., 2005 г.р. и Г., 2002 г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Сидорова Л.П. является потребителем жилищно-коммунальных услуг и не выполнила обязанность по их оплате. Так, согласно акта сверки начислений и оплат коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ Сидорова Л.П. лицевой счет № (л.д. 8) и расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг Сидорова Л.П. лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 73 439 рублей 37 копеек.

Ответчику Сидорова Л.П. направлялось предупреждение № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности с требованием в 10-дневный срок с момента получения настоящего предупреждения погасить имеющуюся задолженность, но ответчик данные требования не выполнил (л.д.5-6). А поэтому, исковые требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 73 439 рублей 37 копеек подлежат удовлетворению.

Суд считает, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины, понесенные при подаче искового заявления в суд в сумме 2 403 рублей 18 копеек.

Так, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к Сидорова Л.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Сидорова Л.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» в счёт погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 73 439 (семьдесят три тысячи четыреста тридцать девять) рублей 37 копеек.

Взыскать с Сидорова Л.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 403 (две тысячи четыреста три) рубля 18 копеек.

А всего взыскать с Сидорова Л.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» 75 842 (семьдесят пять тысяч восемьсот сорок два) рубля 55 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 суток подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение 10 суток по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: