Дело № 2 - 49/12                  Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач - на - Дону                                                                 28.12.2011 года

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,

при секретаре Рабадановой З.А.,

с участием истца Полотова Т.Н.,

представителя ответчика войсковой части № 3642 - Локтева В.А., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полотова Т.Н. к в/ч 3642 о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения и понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения,

                                                У С Т А Н О В И Л:

      Полотова Т.Н. обратилась в суд с иском к войсковой части №, в котором просит суд признать незаконным отказ ей в приватизации занимаемого жилого помещения и обязать командование войсковой частьи № 3642 дать разрешение на заключение с нею договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец Полотова Т.Н. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, и просит суд признать незаконным отказ ей в приватизации занимаемого жилого помещения и обязать командование войсковой частьи № 3642 заключить с нею договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец Полотова Т.Н. уточнённые исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения №, ей было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с рапортом к командиру войсковой части 3642 с просьбой дать разрешение на приватизацию данной квартиры, однако, рапорт был ей возвращён с резолюцией, что в/ч 3642 осуществляет оперативное управление движимым и недвижимым имуществом, и прав на отчуждение не имеет. Правом на приобретение в собственность, бесплатно, жилого помещения она не пользовалась, отказ командира в/ч 3642 считает незаконным и нарушающим её законные права.

Представитель ответчика войсковой части № 3642 - Локтев В.А. иск не признал, пояснив в судебном заседании, что квартира по адресу: <адрес>, закреплена, на праве оперативного управления, за войсковой частью № 3642. Данная квартира специализированным жилым фондом войсковой части № 3642 не является.

В/ч 3642 владеет данным жилым помещением на праве оперативного управления и прав на отчуждение не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что истец Полотова Т.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Полотова Т.Н. согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Спорная квартира является государственной собственностью, состоит на балансе в/ч № 3642 и находится в оперативном управлении данной войсковой части, к служебному жилому помещению не относится, представляет собой жилое помещение, общей площадью 36,2 кв.м., истец владеет и пользуется спорным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и постоянно проживает истец Полотова Т.Н., которая своим правом на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не пользовалась (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ Полотова Т.Н. обратилась с рапортом к командиру в/ч 3642 о приватизации занимаемого жилого помещения. Данное заявление было передано на рассмотрение в квартирно - эксплуатационную службу в/ч 3642, где начальник указанной службы отказал истцу в удовлетворении заявления (л.д. 5).

Поскольку оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», не имеется, отказ командования в/ч № 3642 Полотова Т.Н. в бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения следует признать незаконным.

Представитель ответчика войсковой части № 3642 Локтев В.А., возражая против удовлетворения требований истца, заявил о том, что в удовлетворении иска следует отказать на том основании, что в/ч 3642 владеет спорным жилым помещением на праве оперативного управления, и поэтому прав на его отчуждение не имеет.

Суд находит доводы представителя ответчика необоснованными.

Так, в соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ; от 28.03.1998 г. № 50-ФЗ; от 01.05.1999 г. № 88-ФЗ; от15.05.2001 № 54-ФЗ; от 20.05.2002 № 55-ФЗ; от 26.11.2002 № 153-ФЗ; от 29.06.2004 № 58-ФЗ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, согласно указанной выше нормы закона, войсковая часть № 3642 является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В соответствии с информацией, представленной ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация», недвижимое имущество за истцом не зарегистрировано, право на приватизацию не использовано (л.д. 14).

Совокупность всех исследованных в судебном заседании доказательств, приводят суд к выводу о необходимости удовлетворения иска Полотова Т.Н. в полном объеме.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Иск Полотова Т.Н. к войсковой части № 3642, о признании отказа в приватизации занимаемого жилого помещения незаконным, и понуждении к заключению договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения, удовлетворить.

Решение командования войсковой части № 3642, об отказе Полотова Т.Н. в приватизации занимаемого ею жилого помещения, признать незаконным.

Обязать командование войсковой части № 3642 заключить с Полотова Т.Н. договор о бесплатной передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.

        Судья: