Гражданское дело № 2-129/2012г.        

Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону                                                                 11 января 2012 года

при секретаре Шахидан Е.П.

с участием представителя истца Задорожной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыгиной С.В. к Силкиной А.В. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Лыгина С.В. обратилась в суд с иском к Силкиной А.В. о признании за ней права собственности в порядке наследования, на часть жилого дома и земельный участок расположенные по <адрес> в порядке наследования после смерти её супруга                                                                                                                                        в обосновании указав, что в девяностых годах прошлого века их семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу на состав семьи из трёх человек: истицу, её супруга и их дочь А.В. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, истица является наследницей по закону первой очереди к его имуществу, фактически принявшей наследство. После смерти супруга открылось наследство в виде 1/3 доли части жилого дома, а также земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Их дочь на наследство после смерти отца, а также на причитающуюся ей 1/3 долю части жилого дома не претендует. При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное наследственное имущество на имя наследодателя, что послужило поводом обращения истицы в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истицы Задорожная Е.Г., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, при этом пояснила, что в девяностых годах прошлого века семье Лыгиных было предоставлено жилое помещение на земельном участке, которое в настоящее время имеет <адрес>. В 1992 году на имя супруга выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ по договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан семье Лыгиных в равных долях передано вышеуказанное жилое помещение, однако, в договоре оно указано как квартира. При жизни муж истицы не оформил на своё имя правоустанавливающие документы на принадлежащее ему имущество, хотя проживал в нём и пользовался до конца жизни. После смерти супруга истица желает надлежащим образом оформить свои права на вышеуказанное имущество, однако, отсутствие правоустанавливающих документов на имя мужа в этом препятствует. Кроме того, их дочь Силкина А.В. оформлять на своё имя причитающуюся ей долю части жилого помещения не желает и отказывается от неё в пользу матери. В связи с чем, представитель истицы просит признать за Лыгиной С.В. право собственности часть жилого дома, а также земельный участок, <адрес>

Истица Лыгина С.В. в судебное заседание не явилась.

Ответчица Силкина А.В., в судебное заседание также не явилась, телефонограммой просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна, поскольку на долю, причитающуюся ей не претендует и оформлять на своё имя не желает, также не желает оформлять и наследственные права на наследство после смерти отца ( л.д. 55).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

         Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        В судебном заседании установлено, что Лыгину, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности 1/3 доля части жилого дома, <адрес> что подтверждается договором о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 21). Согласно данного договора, другие оставшиеся 1/3 доли данного жилого помещения, переданы в собственность его супруге Лыгиной С.В. и дочери Лыгиной (Силкиной) А.В. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Лыгин., при жизни на законных основаниях владел 1/3 долей части жилого дома, поскольку на момент возникновения права надлежаще его оформил.

     Вместе с тем, суд считает, что семье Лыгиных ДД.ММ.ГГГГ в собственность передана именно часть жилого дома, а не квартира, как указано в договоре, поскольку, как следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу находится земельный участок, который принадлежит Лыгину ( л.д. 20). Лыгин в качестве правообладателя данного земельного участка указан и в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Площадь земельного участка составляет ХХХХ кв.м.

На основании Постановления № сельской администрации Калачёвского района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, числящийся за Лыгиным В.В. в настоящее время имеет почтовый <адрес>

В судебном заседании также установлено, что муж истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти ( л.д. 8). Лыгина С.В. является единственной наследницей по закону к его имуществу первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ними ( л.д. 9). Их дочь Силкина (в девичестве Лыгина) А.В. ( л.д. 25-26), на наследственное имущество после смерти отца, а также на причитающуюся ей 1/3 долю части спорного жилого дома не претендует.

Согласно материалов наследственного дела к имуществу супруга истицы представленного по запросу суда нотариусом, других наследников, принявших наследство после его смерти нет, поскольку кроме истицы к нотариусу за принятием наследства после смерти мужа истицы никто не обращался ( л.д. 34-54).

Как следует из технического и кадастрового паспортов на вышеуказанную часть жилого дома, его общая площадь составляет ХХХ кв.м., жилая площадь - ХХХ кв.м., в качестве правообладателей указаны Лыгин В.В., Лыгина С.В., Лыгина А.В. (л.д. 10-18). В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственниках спорного жилого помещения и земельного участка отсутствуют ( л.д. 28-29).         

        Вышеуказанные доказательства приводят суд к выводу о том, что Лыгину В.В. при жизни на законных основаниях принадлежала 1/3 доля части жилого дома а также земельный участок, расположенные по <адрес> Истица фактически приняла наследство на данное имущество, поскольку, после смерти мужа осталась проживать в данном жилом доме, продолжает пользоваться имуществом, частично оформила у нотариуса свои наследственные права и получила свидетельства о праве на наследство, а поэтому её требования о признании за ней права собственности на 1/3 долю части спорного жилого дома и земельный участок после смерти супруга подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Рассматривая исковые требования Лыгиной С.В., суд приходит к выводу об их удовлетворении и в части признания за ней права собственности на 1/3 долю части спорного жилого помещения, предоставленного на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/3 долю, причитающуюся их дочери Силкиной А.В., поскольку около 18 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, Силкина А.В. свою долю оформлять не желает, так как отказывается от неё в пользу матери. Таким образом, Лыгина С.В. в силу приобретательной давности приобрела право собственности и на оставшиеся 2/3 доли данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лыгиной С.В. удовлетворить полностью.

Признать за Лыгиной С.В. право собственности на часть жилого дома и земельный участок площадью ХХХХ кв.м., расположенные по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца с момента принятия решения через Калачёвский районный суд.

      Судья: