Дело № 2-187/2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач -на- Дону 13 января 2011 года исковое заявление Братухина Владимира Петровича к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,
Установил:
Братухин В.П. обратился в суд с иском к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание бани общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Волчанская Е.И., действующая на основании доверенности (л.д. 26) поддержала требования указанные в заявлении и просила признать за Братухиным В.П. право собственности на здание бани общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>
Суду пояснила следующее.
ДД.ММ.ГГГГ Братухин В.П. на основании договора купли-продажи приобрел у Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Победа Октября» в лице конкурсного управляющего Л. действующего на основании Решения арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ здание бани расположенное, по адресу: <адрес>
Согласно договора купли-продажи, продажная цена здания по состоянию на сентябрь 2001 года составляла - <данные изъяты> рублей. Оплату за купленное строение он произвела полностью, путем внесения наличных денег в кассу КСП «Победа Октября».
При обращении в Калачёвский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, по вопросу регистрации сделки по договору купли-продажи, ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на здание бани у КСП «Победа Октября». Указанное обстоятельство побудило его обратиться в суд за защитой своих прав.
Ответчик представитель Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть требования Братухина В.П. в отсутствии представителя администрации. Не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 29).
Выслушав представителя истца Волчанскую Е.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец Братухин В.П. приобрел здание бани, расположенное по адресу: <адрес>л.д. 7-9).
Согласно договора купли-продажи, продажная цена здания по состоянию на сентябрь 2001 года составляла <данные изъяты> рублей. Оплату за купленное строение истец Братухин В.П. произвел полностью, путем внесения наличных денег в кассу КСП «Победа Октября», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и накладной (л.д. 10-11).
Как следует из показаний представителя истца Волчанской Е.И., упомянутое недвижимое имущество состояло на балансе ответчика, однако правоустанавливающих документов на спорное помещение у предприятия не имелось. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации его права на недвижимое имущество.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9); квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и накладной № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11); техническим паспортом на здание бани расположенное по адресу: <адрес> в котором указаны размеры общей площади здания бани и другие технические характеристики (л.д. 12-18); кадастровым паспортом здания бани (л.д. 19-20) и другими материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Братухина В.П. к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании за ним права собственности на здание бани, расположенное по адресу: <адрес> - обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Братухина Владимира Петровича к Администрации Пятиизбянского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Братухиным Владимиром Петровичем право собственности на здание бани общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Калачёвский районный суд.
Председательствующий: