Дело № 2-396/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Калач-на-Дону «18» марта 2011 года
Калачёвский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.,
при секретаре Лопатиной Е.И.,
а также с участием представителя истца Гасюковой О.Д. - Бирюковой М.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасюковой Ольги Дмитриевны к Федеральному государственному учреждению «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Гасюкова О.Д. обратилась в Калачёвский районный суд с исковыми требованиями к Федеральному государственному учреждению «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» о признании за ней права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская область, <адрес> мотивируя свои требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в <адрес> о предоставлении ей недостроенного жилого дома по <адрес> Волгоградской области, в дальнейшем присвоен адрес <адрес> Волгоградской области. На совместном заседании <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно протокола №, было принято решение о выделении семье Гасюковых части недостроенного жилого дома по вышеуказанному адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ она вместе с мужем - Г. осуществили за счёт собственных сил и средств достройку данной части жилого дома. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ приёмочной комиссией данная часть жилого дома была сдана в эксплуатацию. С момента ввода в эксплуатацию и до настоящее времени Гасюкова О.Д. с семьёй постоянно проживает в данной части жилого дома на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Спорную часть жилого дома Гасюковой О.Д. выделили недостроенной, непригодной для жилья. Только после значительных перестроек и с согласия ответчика за счёт личных денежных средств истца недостроенная часть спорного здания приобрела статус жилого дома. На основании решения Администрации <адрес> Волгоградской области Гасюковой О.Д. выделен в аренду земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.
Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
Истец Гасюкова О.Д., извещённая о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, представлять свои интересы поручает Бирюковой М.В.
В судебном заседании представитель истца Бирюкова М.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые исковые требования Гасюковой О.Д. и просила суд удовлетворить их в полном объёме.
Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства», извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Суд, с учётом мнения представителя истца Бирюковой М.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Гасюковой О.Д. и ответчика - Федерального государственного учреждения «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства».
Выслушав представителя истца Бирюкову М.В., проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно протокола № совместного заседания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), недостроенный жилой дом по <адрес> № <адрес> выделен семье Гасюковых (по заявлению Гасюковой О.Д.), состоящей из четырёх человек.
Согласно ордера №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), Гасюковой О.Д. представлено право занятия изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>, на состав семьи: Г., ДД.ММ.ГГГГрождения, муж; Г1., ДД.ММ.ГГГГрождения, дочь; Г2., ДД.ММ.ГГГГрождения, дочь; Н., ДД.ММ.ГГГГрождения, мать.
На основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения (л.д.11), Администрация <адрес> передаёт, а арендатор-землепользователь Гасюкова О.Д. принимает в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13) приёмки законченного строительством объекта приемочной комиссией, предъявленный к приемке жилой дом по адресу: Волгоградская область, <адрес> выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам, и вводится в действие.
На основании акта приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), <адрес> передаёт, а Гасюкова О.Д. принимает в собственность следующее недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., из неё жилой площадью <данные изъяты>.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>
Согласно технического паспорта на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес> Волгоградская область, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь изолированной части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты>.м.; в качестве правообладателя указан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-27).
Согласно справки Администрации <адрес> Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), согласно постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц и нумерации домов в населенных пунктах администрации» земельному участку, принадлежащему Гасюковой Ольге Дмитриевне, присвоен следующий адрес: <адрес> Волгоградской области.
Согласно справки <адрес> (л.д.37), на балансе <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ числится жилой дом / <адрес> по адресу: Волгоградская область, <адрес> инвентарный номер № (после ввода в эксплуатацию с назначение объекта «жилое»), с сентября ДД.ММ.ГГГГ. и до ввода в эксплуатацию указанный объект основных средств числился на балансе как жилой дом - недостроенный под инвентарным номером №.
Данные обстоятельства подтверждаются также: заявлением Гасюковой О.Д. от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о выделении её семье недостроенного коттеджа по <адрес> № (л.д.9); уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15); инвентарной карточкой № учёта основных средств от сентября ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.38), согласно которой на балансе <адрес> числится жилой дом (недостроенный) по <адрес> под инвентарным номером №; инвентарной карточкой № учёта основных средств в бюджетных учреждениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40), согласно которому на балансе <адрес> чистился двухквартирный жилой дом/<адрес> полезной площадью - <данные изъяты>.м., жилой площадью - <данные изъяты>.м., расположен по <адрес> № <адрес>, инвентарный номер №, и другими материалами дела.
Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Гасюковой Ольги Дмитриевны к Федеральному государственному учреждению «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская область, <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 219, 234 ГК РФ и ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гасюковой Ольги Дмитриевны к Федеральному государственному учреждению «Волго-Донское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гасюковой Ольгой Дмитриевной право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: Волгоградская область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Калачёвский районный суд Волгоградской области со времени изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено «18» марта 2011г.