Дело № 2-444/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач - на-Дону 04.04.2011 г.
Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Терентьев В.Н.,
при секретаре Лебёдкиной Е.Г.,
с участием представителя истца К.О. - Запорожского Вячеслава Фёдоровича, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.О. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
К.О. обратилась в Калачевский районный суд с иском к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец К.О., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.
С учетом мнения представителя истца К.О. - Запорожского В.Ф., суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца К.О. и представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца К.О. - Запорожский В.Ф., исковые требования поддержал и представил доводы, из которых следует, что К.О. является наследником по завещанию к имуществу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ Его доверитель К.О. обратилась к нотариусу по поводу вступления в наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, которые принадлежали наследодателю на праве собственности. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя П. на земельный участок.
Заслушав объяснения представителя истца Запорожского В.Ф, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла П. (л.д. 8), после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>
При жизни П. владела указанным недвижимым имуществом на праве собственности. Данное обстоятельство подтверждается:
- договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи домовладения по адресу: <адрес> <адрес>, заключённый между К. (продавец) и П. (покупатель), удостоверенным нотариусом Калачёвского района <адрес>, и зарегистрированным в реестровой книге Калачёвского БТИ за № (л.д. 10);
- техническим паспортом на жилой дом по адресу : <адрес> <адрес> в котором наследодатель П. указана как собственник домовладения (л.д. 11-18);
- справкой Калачёвского отделения Волгоградского филиала ФГУП 2Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрировано за наследодателем П., на основании договора купли-продажи, удостоверенного Калачёвской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ за №;
- кадастровой выпиской о земельном участке по адресу : <адрес> <адрес> в которой наследодатель П. указана, как правообладатель данного земельного участка.
Тот факт, что истец К.О. является наследником по завещанию к имуществу П., подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Калачёвского района Волгоградской области и зарегистрированном в реестре за № (л.д. 9).
Указанное обстоятельство подтверждается также решением Калачёвского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в удовлетворении исковых требований Х. о признании завещания П. недействительным, отказано.
Согласно кассационного определения Калачевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше решение Калачёвского районного суда Волгоградской области оставлено без изменения (л.д. 61-63).
Являясь наследником по закону первой очереди, истец К.О. обратилась к нотариусу по поводу выдачи свидетельства о праве на наследство, однако ей в этом было отказано на том основании, что наследодатель, при жизни, не оформил надлежащим образом своё право собственника на принадлежащее ему недвижимое имущество, а именно на приусадебный земельный участок.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца К.О., о включении в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти П., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, суд учитывает положение статьи 1 Закона Волгоградской области «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» 04.04.2003 г. № 809 -ОД согласно которому земельные участки представляются бесплатно гражданам, которым до вступления в силу Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, без определения вида пользования этими земельными участками.
По мнению суда, то обстоятельство, что наследодатель истца - П., являясь, в соответствии с указанным выше Законом, фактическим собственником спорного земельного участка, не получил свидетельство о праве собственности на землю, не может явиться препятствием к реализации истцом К.О. своих наследственных прав.
Суд учитывает также положение п. 7 Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268 -ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» - государственная регистрация права собственности на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника здание (строение) или сооружение на данный земельный участок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск К.О. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток, через Калачевский районный суд.
Судья: