Дело № 2-464/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Калач-на-Дону «04» апреля 2011 года
Калачёвский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.,
при секретаре Лопатиной Е.И.,
а также с участием истца Братухиной Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братухиной Э.В. к Администрации <адрес> Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Братухина Э.В. обратилась в Калачёвский районный суд с исковыми требованиями к Администрации <адрес> Волгоградской области о признании за ней права собственности на сборно-разборный семенной склад общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>.
В судебном заседании истец Братухина Э.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду в их обосновании следующее: На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела за <данные изъяты> рублей у <данные изъяты> в лице директора Х. сборно-разборный семенной склад общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>. Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, она передала денежные средства в размере <данные изъяты> рублей продавцу, то есть исполнила свои обязательства в соответствии с указанным договором в полном объёме. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приёма-передачи имущества, <данные изъяты> передало ей вышеуказанный сборно-разборный семенной склад. Поскольку она была юридически не осведомлена, то не знала, что указанный договор подлежит обязательной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, однако с момента приобретения данного недвижимого имущества она пользуется и распоряжается им по своему усмотрению. В настоящее время она желает надлежащим образом оформить свои права как собственника на вышеуказанное недвижимое имущество, однако во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным ввиду того, что <данные изъяты> исключено из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.
Ответчик - представитель Администрации <адрес> Волгоградской области, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и не возражает против заявленных исковых требований.
Суд, с учётом мнения истца Братухиной Э.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика - представителя Администрации <адрес> Волгоградской области.
Выслушав истца Братухину Э.В., проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), Братухина Э.В. приобрела за <данные изъяты> рублей у <данные изъяты> в лице директора Х. недвижимое имущество в виде сборно-разборного семенного склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., место нахождения: Волгоградская область, <адрес>.
Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), <данные изъяты> передало Братухиной Э.В. сборно-разборный склад за <данные изъяты> рублей.
Согласно счёта-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), <данные изъяты> передало Братухиной Э.В. сборно-разборный склад за <данные изъяты> рублей.
На основании акта приёма-передачи имущества по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), <данные изъяты> в лице технического директора К. передаёт, а Братухина Э.В. принимает сборно-разборный семенной склад общей площадью <данные изъяты>.мет., находящееся по адресу: Волгоградская область, <адрес>. Стоимость передаваемого имущества составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), <данные изъяты> принято от Братухиной Э.В. за сборно-разборный склад <данные изъяты> рублей.
Согласно технического паспорта здания (строения), расположенного по адресу: Россия, Волгоградская область, <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь здания (строения, помещения) составляет <данные изъяты>.м., в том числе основная площадь - <данные изъяты>.м.; сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.6-12).
Согласно сообщения Администрации <адрес> Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), сборно-разборный семенной склад общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>, не стоит на балансе в Администрации <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются также: уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), и другими материалами дела.
Таким образом, суд находит заявленные исковые требования Братухиной Э.В. к Администрации <адрес> Волгоградской области о признании права собственности на сборно-разборный семенной склад общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 219, 234 ГК РФ и ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Братухиной Э.В. к Администрации <адрес> Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за Братухиной Э.В. право собственности на сборно-разборный семенной склад общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенный по адресу: Волгоградская область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Калачёвский районный суд Волгоградской области.
Судья: