Гражданское дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Калач-на-Дону « 07 » апреля 2011 года.
Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н.
при секретаре Шахидан Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калаче-на-Дону Волгоградской области гражданское дело по иску Ф. к Ф., Ф. о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Ф. обратилась в суд с иском к Ф., Ф. о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома, <данные изъяты> после смерти её матери Ф., <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указала следующее.
<данные изъяты> умерла её мать Ф., после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, <данные изъяты> Данный жилой дом был предоставлен Ф. на основании договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты> Единственной наследницей к имуществу Ф. является истица, так как на момент смерти последней проживала совместно с ней по вышеуказанному адресу, дети умершей - Ф. и Ф. отказались от наследства и на него не претендует. В настоящее время истица желает распорядиться имуществом по своему усмотрению, однако, не может этого сделать по причине того, что при жизни мать не зарегистрировала в органах БТИ договор на передачу квартир в собственность граждан.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснила, что <данные изъяты> её мать Ф., а также истица и ФИО6 приобрели по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан жилой дом, <данные изъяты> однако, в связи с юридической неосведомлённостью не зарегистрировали его в органах БТИ. Истица является единственной наследницей к имуществу матери и после её смерти желает распорядиться наследством, однако, отсутствие регистрации в БТИ не позволяет этого сделать. Ф. и Ф., являющиеся братом и сестрой истицы, а соответственно детьми Ф., в наследство вступать не желают и от него отказались, подав нотариусу заявления об отказе от наследства.
Ответчица Ф. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Ф., в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признаёт.
Суд, учитывая мнение истицы, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Ф., <данные изъяты>, владела при жизни 1/3 долей жилого дома, <данные изъяты> Данное жилое помещение принадлежало наследодателю на основании договора о передаче домов в собственность граждан <данные изъяты> Истица является единственной наследницей, претендующей на наследственное имущество после смерти матери. Иные лица о своем праве на наследство не заявляли, и не претендуют на него.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти Ф., <данные изъяты> ( л.д. 9); техническим и кадастровым паспортами указанного выше жилого дома, из которого следует, что его общая площадь составляет 93, 3 кв.м., жилая площадь - 47, 8 кв.м., в качестве правообладателей объекта недвижимости в техническом паспорте указаны: Ф., ФИО6, Ф. ( л.д. 12-19).
Согласно сведений о регистрации граждан в жилом доме, <данные изъяты> содержащихся в домовой книге, истица зарегистрирована в данном жилом помещении <данные изъяты> то есть на момент смерти Ф. она была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем ( л.д. 10-11).
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан <данные изъяты> следует, что «продавец» - Администрация г. <данные изъяты> передала, а «покупатели» - Ф., ФИО6, Ф. приобрели в собственность жилое помещение, <данные изъяты> л.д. 22).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, <данные изъяты>
Поскольку Ф. при жизни не зарегистрировала в органах БТИ договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого ей была предоставлена в собственность часть спорного жилого дома на законных основаниях, истица не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке на указанное имущество. Других наследников после смерти Ф., претендующих на наследственное имущество, не имеется, что подтверждается позицией ответчика Ф. - наследника по закону, который признал исковые требования. Наследница по закону - Ф., надлежаще извещённая о рассмотрении дела и не явившаяся в судебное заседание, никаких возражений относительно заявленных требований суду не представила.
Вышеуказанные доказательства приводят суд к выводу о том, что Ф. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти матери Ф. на 1/3 долю жилого дома, <данные изъяты> а поэтому её исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ф. удовлетворить полностью.
Признать за Ф. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, <данные изъяты> после смерти её матери Ф., <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в 10 дней со дня провозглашения решения суда.
Судья: