Гражданское дело № 2 - 175/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калач-на-Дону                              26 января 2012 года.

Судья Калачёвского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н.

при секретаре Шахидан Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёвой М.В. к Администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Соловьёва М.В. обратилась в суд к администрации Калачёвского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества после смерти супруга, земельного участка, расположенного по <адрес>, в обосновании указав, что после смерти её супруга открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. В связи с тем, что на земельный участок, на котором расположено домовладение, отсутствуют правоустанавливающие документы, она лишена возможности реализовать свои наследственные права на имущество наследодателя в полном объеме.

В судебном заседании Соловьёва М.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ их семье на состав из трёх человек по договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан Администрацией КСП «Победа Октября» был предоставлен жилой дом <адрес> которому впоследствии был присвоен почтовый <адрес> однако, в данном договоре не оговорена судьба земельного участка, на котором расположен данный дом. При жизни муж не получил свидетельство на право собственности на земельный участок, который в соответствии с законом перешел в его собственность бесплатно.

        Представитель ответчика администрации Калачёвского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, приять решение на усмотрение суда.

Третьи лица , в судебное заседание не явились, по не известным причинам. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомления о получении ими судебных извещений.

        Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных лиц.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

        В судебном заседании установлено, что супругу, принадлежал земельный участок, расположенный по <адрес> Однако на земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют. В договоре о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, судьба земельного участка, на котором находится спорный дом, перешедший в собственность мужа не оговорена. ДД.ММ.ГГГГ он умер. Истица является наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти супруга. Другие наследники от наследства отказались.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Так, согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, семье Соловьёвых было предоставлено жилое помещение по <адрес> на состав семьи из трёх человек: истицу, Соловьёва В.А., Соловьёва А.В. ( л.д. 7). В техническом паспорте на данное помещение перечисленные лица указаны в качестве правообладателей ( л.д. 26-31).              

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственниках земельного участка, на котором расположено вышеуказанное помещение отсутствуют ( л.д. 8), отсутствуют такие сведения и в государственном кадастре недвижимости ( л.д. 9).

О том, что семье Соловьёвых в 1995 году был предоставлен именно жилой дом, а не квартира, свидетельствуют следующие доказательства.

Как следует из технического паспорта, а также поэтажного плана к нему, данное жилое помещение является отдельным одноэтажным помещением ( л.д. 29), имеющим индивидуальный почтовый адрес, без ссылок на номер квартиры. Кроме того, в кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, в качестве разрешённого его использования, указано: личное подсобное хозяйство.

Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о том, что семье Соловьёвых был предоставлен жилой дом на земельном участке, который на момент смерти принадлежал супругу истицы

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Согласно подпункта 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, Земельный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По смыслу приведенной выше нормы Земельного Кодекса, земельный участок, на котором расположен жилой дом, часть которого принадлежало наследодателю на законных основаниях, также принадлежал ему, поскольку он проживал и был зарегистрирован по указанному выше адресу ( л.д. 23). Указанным имуществом наследодатель владел по день смерти, однако не зарегистрировал своё право в органах, осуществляющих регистрацию права на недвижимое имущество.

       ДД.ММ.ГГГГ муж умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д. 11).

       Истица Соловьёва М.В. является наследницей к имуществу умершего первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 10). Иные лица о своих наследственных правах на наследственное имущество не заявляли, дети умершего отказались от наследства в пользу матери ( л.д. 19-25).

      Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что муж истицы владел при жизни земельным участком, расположенным по <адрес> на праве собственности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, указанное имущество входит в состав наследственного имущества после его смерти, а поэтому исковые требования Соловьёвой М.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соловьёвой М.В. удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя, земельный участок, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Калачёвский районный суд, с момента принятия решения в окончательной форме.

     Судья: