Гражданское дело № 2-315/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону                             05 марта 2012 года

Судья Калачевского районного суда Волгоградской области Руппель Е.Н.

при секретаре Подойнициной С.Г.,

с участием представителя истца Волчанской Е.И., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишиневского Ю.В. к Лушиной Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Кишиневский Ю.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> после смерти матери, в обосновании указав, что является наследником по закону после смерти К. При жизни его мать владела на законных основаниях жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, однако надлежащим образом своё право на указанное имущество не зарегистрировала. При обращении в нотариальную контору для оформления наследства ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Волчанская Е.И. поддержала требования истца и пояснила, что в ХХХХ году родители истца построили жилой дом на земельном участке, расположенном по <адрес> однако дом в эксплуатацию не сдали и правоустанавливающие документы на него не оформили. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Фактически наследство после его смерти приняла его супруга - мать истца которая документально принятие наследства не оформила, хотя до смерти проживала в данном доме, была там зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. В настоящее время их сын Кишеневский Ю.В. проживает в родительском доме, владеет им и пользуется и имеет намерения оформить наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, однако, отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок не позволяет этого сделать. На семейном совете принято решение, что наследство после смерти родителей в виде данного домовладения и земельного участка принимает Кишеневский Ю.В., а наследство в виде земельных долей и денежных вкладов его сестра - Лушина Н.В. В связи с изложенным представитель истца просила признать за Кишеневским Ю.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

Истец Кишеневский Ю.В., в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить требования.

Ответчик Лушина Н.В., в судебное заседание не явилась, передала телефонограмму, где просит рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить требования Кишеневского Ю.В. в полном объёме.

Третье лицо - представитель Голубинского сельского поселения, в судебное заседание не явились по не известным причинам. О рассмотрении дела надлежаще извещены.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       В суде установлено, что после смерти К. наследство фактически приняла его супруга К. В свою очередь Кишеневский Ю.В. фактически принял наследство после смерти своей матери в виде жилого дома <адрес>, принадлежащих К. на праве собственности.

       После смерти К. её сын как наследник по закону фактически принявший наследство, надлежащим образом не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке. Других наследников после смерти К., претендующих на данное имущество не имеется.

      Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 25) согласно которому отцу истца принадлежал на праве собственности земельный участок <адрес>. В настоящее время данный земельный участок имеет <адрес> на этом же участке расположен и жилой дом, что подтверждается справками Голубинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26, 28). На день смерти совместно с К. по данному адресу была зарегистрирована его супруга К.. ( л.д. 27), что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти мужа.

Указанные доказательства подтверждают, что наследодатели. при жизни более 15 лет постоянно, добросовестно и непрерывно владели имуществом в виде домовладения по <адрес>, в связи с чем приобрели на него право собственности в силу приобретательской давности.

Согласно технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, его общая площадь составляет ХХХХ кв.м., жилая площадь ХХХХ кв.м., год постройки - ХХХХ Сведения о правообладателях отсутствуют ( л.д. 18-24).

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках вышеуказанных объектов недвижимости в ЕГРП отсутствуют ( л.д. 29-30).

          Согласно свидетельства о смерти К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), К. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

Кишеневский Ю.В. является сыном наследодателей, что подтверждается свидетельством о его рождении ( л.д. 14). Лушина Н.В. также является дочерью Кишеневских, что подтверждается свидетельством о её рождении ( л.д. 12), а также свидетельством о браке, на основании которого её фамилия изменилась на Лушину ( л.д. 12).

       Согласно наследственного дела к имуществу К. наследство в виде земельных долей и денежного вклада приняла её дочь - Лушина Н.В.

       Вышеуказанные доказательства суд признает допустимыми, достоверными, подтверждающие доводы истца о приобретении им права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок <адрес> после смерти М.., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кишиневского Ю.В. удовлетворить полностью.

Признать за Кишиневским Ю.В. право собственности на жилой дом <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Калачевский районный суд с момента принятия решения в окончательной форме.

     Судья: