Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2010 по иску Головлева Ю.В. к Головлеву А.Ю. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратился Головлев Ю.В. к Головлеву А.Ю. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>, в его квартире был прописан его сын Головлев Андрей Юрьевич, с 2007 года он в данной квартире не проживает, его местонахождения неизвестно, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, просил признать Головлева Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> обязав Отдел УФМС по Омской области в Калачинском районе снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Головлев Ю.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Головлев А.Ю., в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по известному адресу, возвращена отделением почтовой связи с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу.
Привлеченный судом для представления интересов ответчика адвокат Федорова В.И., была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, хотя о дне слушания дела была извещена своевременно, не представила в суд доказательств уважительности причин неявки, не просила суд об отложении дела, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие на основании ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо Головлева С.П. поддержала исковые требования Головлева Ю.В.
Третьи лица Головлев А.Ю., Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, в суд не явились, своего представителя не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Исходя из требований ст.31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.
Пункт 4 той же статьи указывает на то, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из требований ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, является собственностью Головлева Юрия Владимировича (л.д.8).
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали Головлев Ю.В. и члены его семьи: жена Головлева С.П., сын Головлев Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру с разрешения собственника вселился сын Головлев Андрей Юрьевич, зарегистриров свое место пребывание по указанному адресу.
Тем самым, ответчик Головлев А.Ю., будучи вселенным в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, в феврале 2007 года выехал из квартиры по месту жительства гражданской супруги, вывез свои вещи, в дальнейшем в 2008 году выехал за пределы г.Калачинска, место его жительства неизвестно.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Головлева А.Ю. является формальной, он фактически оставил жилое помещение, где значится зарегистрированным, кроме того, перестав быть членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Данные выводы суда подтверждены показаниями истца Головлева Ю.В., третьего лица Головлевой С.П., а также показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, опрошенных в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Головлева Ю.В. к Головлеву А.Ю. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Головлева Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в кассационном порядке через Калачинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья