РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калачинск 02 ноября 2010 года
Калачинский городской суд Омской области в составе
председательствующего судьи Добрынина С.А.
Адвоката Ольгина Н.М.
при секретаре Калабиной М.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/2010 по иску Савриловой О.Л. к Кривцовой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд обратилась Саврилова О.Л. с исковым заявлением к Кривцовой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она согласно свидетельства о государственной регистрации права, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. она купила квартиру ДД.ММ.ГГГГ у Кривцовой А.В.. На момент купли-продажи квартиры Кривцова была зарегистрирована в этой квартире, на ее просьбу выписаться отвечала обещаниями, но до сих пор ответчица не снялась с регистрационного учета. Где именно проживает ответчица она не знает, на звонки не отвечает. Тем самым нарушаются ее права собственника. На основании изложенного просит суд признать Кривцову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Саврилова О.Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении, дополнительно расширила исковые требования пояснила, что вместе с ответчицей зарегистрированы ее дети Кривцова В.Д. 2006года рождения и Кривцов Г.Д. 2009г.р., регистрация которых также нарушает ее права как собственника, и поэтому она просит и их так же признать утратившими право на проживание на её жилплощади.
Ответчик Кривцова А.В. в судебное заседание не явилась, отправленная по последнему известному месту жительства судебная повестка возвращена с отметкой, что адресат по указному адресу не проживает.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Ольгин НМ (ордер № 30169 от 02.11.2010 г.) представляющий интересы ответчика Кривцовой АВ, в судебном заседании просил в удовлетворении требований в том числе расширенных отказать, так как в соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Представитель Комитета по образованию администрации Калачинского муниципального района Безметная С.Л. высказалась за удовлетворение исковых требований в полном объёме.
Представитель УФМС по Омской области по Калачинскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не явился, не представил в суд доказательств уважительности причин неявки, не просил суд об отложении дела, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии данного представителя.
Опрошенныйя в судебном заседании в качестве свидетеля С. пояснил, что Савриловой О.Л. действительно принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ответчица Кривцова А.В. продала данную квартиру в 2009году и вывезла все свои вещи и выехала в неизвестном направлении вместе со своей семьей мужем и двумя детьми.
Выслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, квартира, общей площадью 35,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Савриловой О.Л. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В соответствии с карточками зарегистрированным в квартире значатся как собственник Саврилова О.Л. и дочь собственника Кейв В.В. (л.д. 4). На основании справки УФСМ по Омской области в Калачинском районе от 02.11.2010 года Кривцова А.В., 1976 г.р., Кривцов В.Д., 2006 г.р., Кривцов Г.Д., 2009 г.р. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д.14 ).
При таких обстоятельствах судом бесспорно установлено, что ответчица Кривцова А.В. и ее несовершеннолетние дети на спорной жилой площади фактически не проживают длительное время, членами семьи собственника квартиры не являются, не несут обязанностей по содержанию жилья.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Кривцовой А.В. и ее детей в квартире является формальной, они фактически оставили жилое помещение, где значатся зарегистрированными, кроме того, не являясь членами семьи собственника, утратили право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савриловой О.Л. к Кривцовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Кривцову А.В., детей Кривцова В.Д. 2006г.р. и Кривцова Г.Д. 2009г.р., признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть так же обжаловано сторонами в Омский областной суд в кассационном порядке с подачей жалобы через Калачинский городской суд в течение 10 дней.
Судья
С.А. Добрынин
Мотивированное решение изготовлено 07.11.2010 года.