РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калачинск 30 ноября 2010 года
Калачинский городской суд Омской области в составе
председательствующего судьи Добрынина С.А.,
при секретаре Орловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-668/2010 по исковому заявлению Ковтун М.Г. к Калачинскому муниципальному району Омской области в лице администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд обратилась Ковтун М.Г. с исковым заявлением к Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ковтун А.С. После его смерти открылось наследство (наследственное дело №) по которому она приняла, все его имущество. На момент открытия наследства она упустила из вида гараж. Согласно выписки из постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу был выделен земельный участок для строительства индивидуального кирпичного гаража по <адрес>. После смерти мужа она начала оформлять документы на гараж, однако из-за болезни не смогла довести это до конца. ДД.ММ.ГГГГ гараж был принят в эксплуатацию, согласно акта, утвержденного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт Государственной комиссии о вводе в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ кирпичного гаража Ковтун А.С. площадью 31,5 кв.м. по <адрес>. Однако ее муж умер еще в ДД.ММ.ГГГГгоду и поэтому зарегистрировать гараж в собственность невозможно. Сейчас ей как наследнику необходимо оформить документы, но гараж не оформлен в собственность. Их сыновья отказались от принятия наследства в пользу истца. Постановлением нотариуса истице было отказано в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на гараж. В связи с тем, что ее муж, являясь собственником гаража не оформил его надлежащим образом, а его смерть в настоящее время делает невозможным иной внесудебный порядок разрешения спора о праве собственности, то просит суд признать за ней, собственность на гараж, инвентарный номер 10445, общей площадью 31,5 кв.м., 1993 года застройки, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истец Ковтун М.Г. заявленные исковые требования поддержала, и дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Ковтун С.А., в судебном заседании подтвердил все факты, указанные матерью, также пояснил, что он ни его брат Ковтун Д.А. не претендует на долю в наследстве, а потому и не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Калачинского муниципального района Омской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил суду доказательств уважительности своего отсутствия, не просил суд об отложении дела слушанием, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица нотариус Калачинского нотариального округа, Ковтун Д.А, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Ковтун Д.А. представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований матери, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения истца, третьего лица и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
Материалами дела подтверждено, что имелась строительно-техническая документации и соответствующее разрешения Ковтун А.С. в 1993 году возведен гараж по <адрес> на земельном участке, предоставленном ему под застройку гаража, актом приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) гараж введен в эксплуатацию, на основании выписки из постановления главы администрации Калачинского района (л.д. 12, 13) за Ковтун А.С. признано право собственности на самовольно возведенный гараж по адресу: <адрес>.
При этом указанное строения не имеет государственной регистрации права.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 16-20) Ковтун М.Г. приняла все наследственное имущество после смерти мужу.
Согласно п.34 Пленума Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 ст. 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка. Как установлено по делу земельный участок под спорным строением был приобретен наследодателем в собственность, а соответственно нет препятствий для признания права собственности на самовольно возведенное строение.
Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
Истица Ковтун М.Г. является по закону наследнице первой очереди после смерти мужа Ковтун А.С., наряду с детьми Ковтун С.А., Ковтун Д.А., которые отказались от принятия наследства в пользу Ковтун М.Г. единственной наследницей. Приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом.
Согласно наследственного дела за №г Калачинского нотариального округа истице выдано Свидетельство о праве наследство по закону, на квартиру, акции, и автомобиль (л.д. 16-20).
Согласно выписки из постановления главы администрации Калачинского района № П от ДД.ММ.ГГГГ Ковтун А.С. предоставлен земельный участок под строительство гаража (л.д. 12), на основании выписки из постановления главы администрации Калачинского района № П от ДД.ММ.ГГГГ Ковтун А.С. разрешена застройка превышающая площадь на 13,46 кв.м. (л.д. 13), актом приемки в эксплуатацию законченного строительства (л.д. 9), гараж по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию, копией свидетельства о смерти Ковтун А.С. (л.д. 4), копией свидетельства о заключении брака, в соответствии с которым заключен брак между Ковтун А.С. и Павленко М.Г. с присвоением супругам фамилии Ковтун (л.д. 5), копией технического паспорта (л.д. 7,8) и другими доказательствами, которые в своей совокупности дают основания признать право собственности на гараж расположенный по <адрес> за Ковтун М.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ковтун М.Г. к Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ковтун М.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> общей площадью 31,50 кв.м., инвентаризационной стоимостью 8269 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Добрынин