ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Калачинск 16 мая 2011 года
Калачинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Добрынина С.А.,
при секретаре Орловой С.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-278/2011 по исковому заявлению Лазаренко Л.В., Нечепуренко В.К. к Шмельковой Л.П., Недошопа Н.И., ООО «ЖилКом» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным, суд
УСТАНОВИЛ:
Лазаренко Л.В., Нечепуренко В.К. обратились в суд с иском к Шмельковой Л.П., Недошопа Н.И., ООО «ЖилКом» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным, в котором указали, что в период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ на их доме было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования. Инициаторами собрания были собственники жилых помещений № по <адрес> Шмелькова Л.П. и № по <адрес> Недошопа Н.И.. По результатам, представленными инициаторами общего собрания Шмельковой Л.П., Недошопа Н.И., внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> была произошла смена управляющей компании ООО «ЦентрЖилСервис» на другую управляющую компанию ООО «ЖилКом». Решение общего собрания оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ
С решением собрания не согласны, считают его незаконным по следующим основаниям:
В нарушение ст.45 ЖК РФ инициаторы общего собрания при организации и подготовке собрания не предоставили информацию и материалы, необходимые для принятия решения по вопросам, поставленным на повестку дня. Собственники не были поставлены в известность о порядке ознакомления с информацией и материалами, которые должны быть представлены на собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В момент голосования и принятия решения инициаторами данного собрания поквартирно собирались подписи обманным путем. ООО «ЦентрЖилСервис» не было уведомлено о проведении общего собрания и намерении собственников расторгнуть действующий договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Инициаторы собрания Шмелькова Л.П., Недошопа Н.И. зарегистрировали протокол собрания собственников о расторжении договора в связи с существенным изменением договора (тарифа за услуги) от ДД.ММ.ГГГГ № в управляющей организации ООО «ЦентрЖилСервис», хотя такого собрания не проводилось, подписи также собирались поквартирно. Оснований для расторжения договора управления с ООО «ЦентрЖилСервис» они не видят. ООО «ЦентрЖилСервис» добросовестно и в полном объеме исполняет взятые на себя по договору управления обязательства, подготовке дома к отопительному сезону. Проведенное со столь явными существенными нарушениями жилищного законодательства собрание грубо нарушает их права как собственников помещений. На основании изложенного просят суд: признать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования, прошедшее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проведенным с существенными нарушениями действующего жилищного законодательства. Признать решение общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
В судебном заседании истцы Лазаренко Н.В. и Нечепуренко В.К. заявили письменное ходатайство об отказе от иска, так как больше не желают ходить по судам, да и считают правильным, чтобы спор между двумя управляющими компаниями разрешался в арбитражном суде, и потому просят принять отказ от иск и прекратить производство по делу. О последствиях своего отказа от иска осведомлены.
Судом сторонам были разъяснены последствия принятия судом отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221, а именно, что в случае принятия судом отказа от исковых требований, суд выносит определение, которым прекращается производство по делу, при этом повторное обращение в суд по данному же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель ответчика ООО УК «ЖилКом» Мироненко М.В. не возражал против отказа истцов от иска, просил принять отказ от иска, а производство по делу прекратить.
Ответчики Шмелькова Л.П., Недошопа Н.И., не возражали принять отказ от иска и прекратить производство по делу.
Представители третьего лица ООО «ЦентрЖилСервис» Кипченко А.В., Свириденко В.Л., не возражали против отказа истцов от иска, просили принять отказ от иска, а производство по делу прекратить. Дополнительно пояснили, что они сами собираются обращаться в арбитражный суд с аналогичными требованиями, но только к ООО УК «ЖилКом» о признании не законным действий УК ООО «ЖилКом» по управлению спорным домом.
Выслушав пояснения истцов, ответчиков представителей третьего лица, полагавших необходимым принять отказ истцов от исковых требований, принимая во внимание данные обстоятельства по делу, а также добровольный характер волеизъявления истцов, не противоречие условий отказа от иска требованиям действующего законодательства, а также отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Лазаренко Л.В., Нечепуренко В.К. от исковых требований к Шмельковой Л.П., Недошопа Н.И., ООО «ЖилКом» о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, проведенного в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Производство по гражданскому делу № 2-278/2011 прекратить в связи с принятием судом отказа от иска.
На определение суда может быть подана частная жалоба или принесено частное представление в Омский областной суд через суд г. Калачинска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья С.А. Добрынин