РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Калачинск 24 октября 2011 года

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л..И. в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № 2-897/2011 по иску Степановой Е.П. к Администрации Глуховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Степанова Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации Глуховского сельского поселения о признании права собственности на домовладение, указав, что 04.08.1992 года между ней и директором АСХП «Истоки» был заключен договор купли – продажи <адрес>, расположенной в с. ФИО1 <адрес>, квартира была продана за 951 рубль 37 копеек, договор надлежащим образом зарегистрирован не был, хотя и был заключен в надлежащей форме, еще в 1992 году получила свидетельство на право собственности на землю, для личного подсобного хозяйства под указанной квартирой, на основании чего просила признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Степанова Е.П. исковые требования поддержала, пояснив, что квартира была возведена в 1991 году, являлась собственностью АСПХ «Истоки», которое было ликвидировано, в 1992 году она выкупила квартиру, с указанного времени владела квартирой, никто ее право собственности не оспаривал, не зарегистрировала договор из-за отсутствия материальных средств, считала, что она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель ответчика Администрации Глуховского сельского поселения Поречина И.П. исковые требования истицы признала, пояснила, что истицей было получено право пользования квартирой совхоза «Истоки» на основании ордера, в 1992 году в процессе разгосударствления квартира была выкуплена истицей по остаточной стоимости, заключен договор, при ликвидации совхоза «Истоки», указанная квартира на баланс администрации не передавалась, что свидетельствует о переходе прав собственности к Степановой Е.П., каких-либо споров в отношении квартиры не имеется, третьи лица своих прав не заявляли.

Третье лицо Степанов А.Н. поддержал иск.

Третьи лица Степанов С.Н.., Управление ФСГРК и К по Омской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание не явились, представителей не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин их отсутствия, в этой связи, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации данной сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании было установлено, что 24 августа 1992 года согласно договора купли- продажи Степанова Е.П. приобрела у АСХП «Истоки» квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из 4 комнат, общей площадью 56 кв.м, фактически оплатив стоимость оговоренную договором купли- продажи 951,37 рублей, и вступив во владение данным домовладением.

Вышеуказанные обстоятельства по делу нашли своё полное подтверждение помимо пояснений истицы, а также представителя ответчика, которая признала иск, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, указавших на вселение истицы в указанную квартиру в 1991 году, выкуп квартиры по остаточной стоимости и проживание в ней до настоящего времени, а также в представленных в материалах дела письменных доказательствах: договором купли-продажи от 24.08.1992 года, заверенным администрацией Глуховского сельского поселения (л.д.6), свидетельством № о праве собственности на земельный участок мерой 0,25 га для личного подсобного хозяйства (л.д.7), справкой № от 04.08.2011 года Администрации Глуховского сельского поселения о присвоении квартире Степановой Е.П. адреса: <адрес> (л.д.9), справкой ЦТИ от 2.09.2011 года о том, что спорная квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит, числится за Степановой Е.П., но право собственности не оформлено (л.д.11-13), справкой МРИ ФНС № об отсутствии регистрации в ЕГРЮЛ АСХП «Истоки» (л.д.20) и другими доказательствами, которые в своей совокупности дают основания признать за истицей право собственности на <адрес> домовладение <адрес> по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, за Степановой ФИО10

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через суд г.Калачинска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2011 года.