РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года г.Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/2011 по иску Строковой Л.В. к Администрации Воскресенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
Строкова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Воскресенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, указав, что ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес> <адрес>1, общей площадью 70,1 кв.м., состоящая из трех комнат, расположенная на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, в 1991 году она выкупила указанную квартиру по остаточной стоимости, оплатив в кассу совхоза им.Куйбышева 1294 рубля, из-за юридической неосведомленности выкуп квартиры не был соответствующим образом оформлен в ГУ «ЦТИ», она проживает в этой квартире со своей семьей, никуда из неё не выезжала, просила признать право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> <адрес> за ней.
В судебном заседании истица Строкова Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что право владения и пользование данной квартирой никогда не кем не оспаривалось, она открыто владеет квартирой, исправно платит налоги, проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, в настоящее время какого-либо спора не имеется.
Представитель ответчика Администрации Воскресенского сельского поселения Иванова В.П., действующая на основании доверенности, иск признала, суду пояснила, что истицей было получено право пользования квартирой совхоза им.Куйбышева на основании ордера, в 1991 году в процессе разгосударствления квартира была выкуплена истицей по остаточной стоимости, о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру, при ликвидации правопреемника совхоза- АПФ «Омь», указанная квартира на баланс администрации не передавалась, что свидетельствует о переходе прав собственности к Строковой Л.В. еще до приватизации, каких-либо споров в отношении квартиры не имеется, третьи лица своих прав не заявляли.
Третье лицо Управление ФСГРК и К по Омской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание своего представителя не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия представителя, в этой связи, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Третьи лица Строков Е.В., Строкова Ю.Е., Строков К.Е. в судебном заседании поддержали заявленные требования, дали аналогичные истице пояснения, указав, что спора по данной квартире не имеется.
Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.
Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации данной сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании было установлено, что 29.03.1991 года согласно договора передачи в личное пользование жилого помещения зарегистрированного в реестре Воскресенской сельской администрации Строковой ФИО8 было приобретено право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, у совхоза им. Куйбышева (л.д.18).
29.05.1991 года Строковой Л.В. было уплачено 1294 рубля в кассу совхоза им.Куйбышева в счет остаточной стоимости квартиры, о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру № от 29.05.1991 года.
При этом, переход права собственности не прошел государственную регистрацию.
22.10.1992 года Строковой ФИО9 было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: д.<адрес> (л.д.20).
Вышеуказанные обстоятельства по делу нашли своё полное подтверждение в представленных в материалах дела письменных доказательствах: копии технического паспорта на спорную квартиру (л.д.19), копией договора передачи в личное пользование жилого дома (л.д.18), свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д.20), справкой Администрации Воскресенского сельского поселения о проживании Строковой Л.В. в данной квартире (л.д.13), справкой Администрации Воскресенского сельского поселения № от 19.09.2011 года о присвоении квартире Строковой Л.В. адреса: д<адрес>, <адрес> (л.д.23) и другими доказательствами, которые в своей совокупности дают основания признать за истицей право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Строковой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, д. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через суд г.Калачинска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 1.11.2011 года.