Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года г. Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 953/2011 по иску Музыченко А.М. к Гугняевой О.В., Гугняеву В.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Музыченко А.М. к Гугняеву В.Г., Гугняевой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в 2007 году к ней обратились супруги Гугняевы, с просьбой прописать их, она согласилась, в её доме они никогда не проживали, где они проживают в настоящее время ей неизвестно, вещи свои не завозили, коммунальные услуги не оплачивали, членами её семьи не являются, место их нахождения ей неизвестно, просила признать Гугняева ФИО10, Гугняеву ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязав Отдел УФМС по Омской области в Калачинском районе снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Музыченко А.М. уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования в принадлежащей ей квартире, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики в квартиру никогда не вселялись, вещи не ввозили, регистрация являлась формальной.
Ответчики Гугняева О.В., Гугняев В.Г. в судебное заседание не явились, судебная повестка, направленная по известному адресу, возвращена отделением почтовой связи с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу.
Привлеченный судом для представления интересов ответчиков адвокат Федорова В.И. была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просила об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, в судебное заседание своего представителя не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Свидетели ФИО6, ФИО7, дав аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что проживают по соседству с истцом, в <адрес> проживала Музыченко А.М. одна, иные лица в дом не вселялись, вещи не завозили, ответчиков они знают, родители Гугняевой О.В. проживают также по соседству, ответчики выехали из г.Калачинска в 2009 году, их разыскивают кредиторы, их настоящее место жительство неизвестно.
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании договора приватизации квартиры от 2.11.2005 года Музыченко ФИО12 является собственником <адрес> в г.Калачинске, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8.02.2006 года сделана запись № (л.д.14).
Согласно копии лицевого счета от 20.10.2011 года 14.12.2007 года в <адрес> в г.Калачинске был зарегистрирован Гугняев В.Г., 14.01.2009 года по указанному адресу была зарегистрирована Гугняева О.В. (л.д.7).
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Между тем, как установлено в ходе судебного рассмотрения Гугняев В.Г., Гугняева О.В. не вселялись в данное жилое помещение, членами семьи собственника не являлись, не заключали с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании.
Как следует из содержания ст.31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Гугняева В.Г., Гугняевой О.В. является формальной, они не приобрели прав, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Музыченко А.М. к Гугняевой О.В., Гугняеву В.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Гугняеву ФИО13, Гугняева ФИО14 признать не приобретшими право пользования жилой площадью в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2011 года.