Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 декабря 2011 года г.Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И. в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № 2-949/2011 по иску Каревой П.В. к Иконниковой Е.В., Иконниковой М.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Карева П.В.. обратилась в суд к Иконниковой Е.В., Иконниковой М.П. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права она является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес> с. <адрес> <адрес>, ответчиков в свой дом она прописала по их просьбе, так как им нужна была прописка для работы на Севере, в её доме они никогда не проживали, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несли, своих личных вещей в доме не имеют, место жительства ответчиков ей неизвестно, в настоящее время ей необходимо распорядиться квартирой, но она не может воспользоваться своим правом, в связи с чем, просила признать утратившими право пользования <адрес> по <адрес> в <адрес> Иконникову Е.В., Иконникову М.П. со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Карева П.В. исковые требования уточнила, просила суд признать Иконникову Е.В., Иконникову М.П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> с. <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Иконникова Е.В., Иконникова М.П. в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по известному адресу, возвращены отделением почтовой связи с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу.
Привлеченный судом для представления интересов ответчиков адвокат Федорова В.И. была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просила об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, Карев А.С. в суд не явились, представителей не направили, хотя о дне слушания дела был извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ под номером № (л.д.4).
Согласно справки администрации Лагушинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Иконникова Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Опрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 в судебном заседании указали, что с истицей проживают по соседству, на праве собственности ей принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>, в квартире она проживает с мужем Каревым А.С. и детьми, посторонние граждане в доме не проживают, не вселялись, вещи не ввозили, со слов истицы им известно о регистрации в ее доме Иконниковой М.П., Иконниковой Е.В., но они в дом не вселялись, проживают в районе Крайнего Севера.
При таких обстоятельствах судом бесспорно установлено, что ответчики Иконникова Е.В., Иконникова М.П. в спорную квартиру не вселялись, членами семьи собственника не являются.
Как следует из содержания ст.31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Иконниковой М.П., Иконниковой Е.В. является формальной, они не приобрели прав, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, поскольку не являлись членами семьи истца, не заключали договора найма жилого помещения, фактически не вселялись, не несли обязанностей по оплате. Регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Каревой П.В. к Иконниковой Е.В., Иконниковой М.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Иконникову ФИО10, Иконникову ФИО11 признать не приобретшими право пользования жилой площадью в <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья