Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2011 года г.Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № 2-952/2011 по иску Хряниной В.Г. к Хрянину А.В., Хряниной Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Хрянина В.Г. к Хрянину А.В., Хряниной Е.Г., ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, она прописала в свою квартиру своего сына Хрянина А.В. и сноху Хрянину Е.Г. и внука ФИО4, но в её квартире они никогда не проживали, их вещей в её доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, наличие регистрации ответчиков в её квартире нарушает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей квартирой, просила признать Хрянина А.В., Хрянину Е.Г., ФИО4, утратившими право на проживание в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязав Отдел УФМС по Омской области в Калачинском районе снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Хрянина В.Г. уточнила заявленные требования, отказавшись от иска в отношении внука ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в этой части просила прекратить производство по делу, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что ответчики проживали в квартире с декабря 2010 года, выехали в октябре 2011 года, вещи Хрянина А.В. и Хряниной Е.Г. в ее квартире отсутствуют, право пользования жилым помещением ответчиками было утрачено в связи с выездом их на другое постоянное место ФИО13 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хрянину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на проживание в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязав Отдел УФМС по Омской области в Калачинском районе снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики Хрянин А.В., Хрянина Е.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали в полном объеме, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Хрянин В.А., третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, в суд не явились, своих представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Согласно пояснений свидетеля ФИО7 она проживает по соседству с Хряниной В.Г., её сын и сноха выехали из квартиры в октябре 2011 года, вещей их не имеется.
Свидетель ФИО8 пояснил, что является сыном истицы, истица проживает в указанной квартире одна, ответчики проживали в квартире с конца 2010 года, выехали из квартиры в октябре 2011 года, забрав свои вещи.
Выслушав истицу, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
Как следует из требований ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что собственником <адрес>, в <адрес> является Хрянина ФИО15 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мясокомбинатом «Калачинский» и Хряниной В.Г., переход права собственности был зарегистрирован ЦТИ, о чем в реестровой книге домовладений под номером ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации (л.д.11).
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В 1992 году собственник Хрянина В.Г. зарегистрировала проживание Хрянина В.А., Хряниной Е.Г., ФИО4 (л.д.9).
Хрянин А.В., Хрянина Е.Г. были вселены истицей Хряниной В.Г. в указанное жилое помещение и проживали в спорном жилом помещении в период с декабря 2010 года по октябрь 2011 года в качестве членов семьи собственника, однако в октябре 2011 года выехали из указанной квартиры в связи с прекращением семейных отношений, вывезя свои вещи.
На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> в <адрес> зарегистрированными значатся Хрянина В.Г., Хрянин А.В., Хрянина Е.Г., ФИО4 (л.д.9).
Истица Хрянина В.Г. заявила отказ от иска в отношении внука ФИО4, в связи с чем определением суда от 15.12.2011 года было прекращено производство по исковым требованиям о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчики Хрянин А.В., Хрянина Е.Г. не оспаривали обстоятельства, на которые ссылалась истица, признав исковые требования в полном объеме, при этом, последствия признания обстоятельств, предусмотренные ст.68 ГПК РФ им были известны, о чем они указали в письменном заявлении.
Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Хрянина А.В., Хряниной Е.Г. является формальной, они фактически оставили жилое помещение, где значится зарегистрированными, кроме того, перестав быть членом семьи собственника, утратили право пользования жилым помещением, договоров найма, безвозмездного пользования между сторонами заключено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хряниной В.Г. к Хрянину А.В., Хряниной Е.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хрянина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хрянину ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения решения через Калачинский городской суд.
Судья
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в части
15 декабря 2011 года г.Калачинск
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело № 2-952/2011 по иску Хряниной В.Г. к Хрянину А.В., Хряниной Е.Г., ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Хрянина В.Г. к Хрянину А.В., Хряниной Е.Г., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> она прописала в свою квартиру своего сына Хрянина А.В. и сноху Хрянину Е.Г. и внука ФИО4, но в её квартире они никогда не проживали, их вещей в её доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, наличие регистрации ответчиков в её квартире нарушает её права собственника по владению, пользованию и распоряжению своей квартирой, просила признать Хрянина А.В., Хрянину Е.Г., ФИО4, утратившими право на проживание в жилом помещении-квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязав Отдел УФМС по Омской области в Калачинском районе снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Хрянина В.Г. уточнила заявленные требования, отказавшись от иска в отношении внука ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в этой части просила прекратить производство по делу, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Хрянин А.В., Хрянина Е.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали в полном объеме, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО4, третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, в суд не явились, своих представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Судом истцу Хряниной В.Г. разъяснены последствия отказа от исковых требований в отношении ответчика ФИО4, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ в части невозможности повторного обращения в суд к той же стороне, о том же предмете и по тому же основанию, которые ей понятны, о чем Хрянина В.Г. расписалась в протоколе судебного заседания.
Отказ от заявленных требований истицы не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен истицей добровольно, в связи с чем принят судом.
В соответствии с абзацем 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Производство по гражданскому делу 2-952/2011 по исковому заявлению Хряниной В.Г. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить в связи с отказом от иска.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.В.Иванова