РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2012 года г.Калачинск Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/2012 по иску Теребилова В.В., Теребиловой Т.Ю., ФИО16 к Администрации Глуховского сельского поселения Калачинского района о признании права собственности на квартиру, суд УСТАНОВИЛ: Теребилов В.В., Теребилова Т.Ю., ФИО17 обратились в суд с иском к Администрации Глуховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, указав, что они обратились в Учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, им было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру по причине отсутствия первичного зарегистрированного права, ЗАО «Рось» ликвидировано и исключено из списка юридических лиц, они на правах собственника с момента приватизации проживают семьей в этой квартире, содержат, оплачивают налоговые и коммунальные платежи, производят текущие и капитальный ремонт квартиры, Теребилов В.В. является собственником земельного участка, на котором находится указанная квартира и прилегающая территория, просили признать за ними право собственности на <адрес> расположенной в <адрес>. В судебном заседании истцы Теребилов В.В., Теребилова Т.Ю., ФИО18, дав аналогичные друг другу показания, заявленные требования уточнили, просили признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> в <адрес>, дополнительно указали, что право владения и пользование данной квартирой никогда не кем не оспаривалось, они открыто владеют квартирой и земельным участком, исправно платят налоги, они проживают в указанной квартире, несут бремя ее содержания, спора с третьими лицами не имеется. Ответчик Администрация Глуховского сельского поселения, третьи лица Управление ФСГРК и К по Омской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание своих представителей не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия представителей, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, в этой связи, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных представителей. Ответчик Администрация Глуховского сельского поселения в письменном заявлении признали исковые требования. Свидетели ФИО8, ФИО9, дав аналогичные друг другу показания, пояснили, что семья Теребиловых владеет квартирой с 1998 года, ранее квартира принадлежала ЗАО «Рось», который продал ее истцам, спора о квартире не имеется. Выслушав пояснения истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.8 Всеобщей декларации прав человека каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом. В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из положений ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом. Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации данной сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании было установлено, что 01.11.2005 года на основании постановления Глуховской сельской администрации ЗАО «Рось» выдало Теребилову В.В. ордер на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.8). 01.11.2005 года ЗАО «Рось» передало по договору на приватизацию в собственность Теребилову В.В., Теребиловой Т.Ю., ФИО19 <адрес> по ул<адрес> <адрес> (л.д.11), указанный договор был зарегистрирован постановлением Глуховской сельской администрации о приватизации жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Между тем, оформить право собственности на указанное жилое помещение истцы не имеют возможности в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности, кроме того, ЗАО «Рось» было ликвидировано и выведено из реестра юридических лиц. Однако, открытость и добросовестность владения указанным имуществом как своим истцами признано ответчиком администрацией Глуховского сельского поселения согласно их письменного заявления. Исходя из положений ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Тем самым, суд находит обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности по 1/3 доли на <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Теребиловым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теребиловой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Мотивированное решение изготовлено 19.03.2012 года.